2026年上半年,美國公寓銷售市場整體低迷,但新澤西北部卻異軍突起。根據(jù)數(shù)據(jù)公司MSCI Real Assets的報告,該地區(qū)上半年公寓銷售額達到創(chuàng)紀錄的43億美元,位居全美第一。 這一成績的關(guān)鍵在于一筆巨型交易。Affinius Capital和Vista Hill Partners聯(lián)合收購Veris Residential,貢獻了新澤西北部70%的銷售額。如果僅計算單項資產(chǎn)交易,該市場根本進不了MSCI前十。正是這筆REIT私有化交易,讓新澤西北部意外登頂。 其他主要市場中,達拉斯以34億美元排名第二,芝加哥以32億美元排名第三,洛杉磯以29億美元位列第四,曼哈頓以28億美元躋身前五。芝加哥和曼哈頓的排名較2025年全年各上升三位,單項資產(chǎn)銷售額同比分別增長68%和81%。 在人工智能熱潮帶動下,舊金山
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