廣東
寶安區戶籍公租房在冊輪候家庭請注意！
寶安區2026年度公租房退庫補貼申請將于31日截止
每月最高可申領1950元
3年累計最多可領取70200元！
相關申請條件、流程疑問
整理了政策問答匯總，一起來了解
01
寶安區公租房籌集社會存量住房
申請條件、租金標準
? 誰能申請？
本次申請僅限滿足以下條件的家庭
?戶籍要求：2026年7月17日18:00前寶安區戶籍，且在屬于深圳市保障性住房統一輪候系統中登記為寶安區戶籍的公共租賃住房在冊輪候家庭；
?住房要求：申請人已承租深圳市具備 “房屋編碼” 的社會存量住房（已用于申請社會存量住房補貼的除外）；
“房屋編碼”查詢攻略可觀看：
?無房無優惠要求：申請人及配偶、未成年子女、其他共同申請人在深圳無任何形式自有住房 / 住房建設用地（含商品房、安居房、拆遷房等），未租保障性政策性住房，未享受過購房優惠政策（如政策性住房購買、購房補貼），未領其他保障性租房補貼（如人才租房補貼）；
?符合深圳市、寶安區政府規定的其他條件。
? 時間、名額、補貼標準
申請時間
受理時段：2026年7月20日9:30—2026年7月31日18:00
籌集名額與序位
?總名額：1000套，按序位籌集，籌滿即止；
分兩批次，順序為第一批次優先于第二批次：
第一批次：輪候冊中的特困、低保、低保邊緣家庭，或符合收入財產限額標準的家庭（需持2026年1月1日后的經濟狀況核對報告）；
第二批次：其他輪候家庭（原政策或經濟狀況核對報告有效期已過家庭）；
?各批次內分序位：
第一序位：輪候冊1-1000號家庭（入圍）；
第二序位：輪候冊1001-2000號家庭（遞補），其中特殊家庭、有3個及以上子女（至少1個未滿18歲）的家庭可優先簽約。
補貼標準（按月核算，按季度發放）
1人家庭：每月1050元；最多領37800元！
2人及以上家庭：每月1950元；最多領70200元！
補貼期限：3年（即籌集期限為3年）
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信息來源：
https://www.baoan.gov.cn/bajshej/gkmlpt/content/12/12898/post_12898604.html
02
寶安區公租房退庫補貼申請流程
?申請渠道（二選一）
?電腦端：（申請系統）
登錄 “寶安區公共租賃住房輪候家庭籌集社會存量住房申請系統”
網址：https://zjrcaj.baoan.gov.cn:8081/fybt-apply
?手機端：（”i深圳“APP）
打開“i深圳App”→進入“寶安專區”，搜索框輸入【智慧住建】，即可進入寶安區公租房退庫補貼申請入口
? 需上傳的材料
1??租房信息證明：房屋租賃憑證或《住房租賃合同》（需包含租賃雙方身份信息、房屋地址+房號+房屋編碼、租賃面積、起止時間，且申請時剩余有效期≥6個月；若原合同不符合，需與出租人重新簽訂）；
2??申請人簽署的《承諾書》；
3??其他與申請相關的補充材料。
掃描下方二維碼獲取承諾書
此次籌集名額有限
符合條件的家庭請抓緊時間準備材料
在規定時間內提交申請！
接下來
一起了解一些熱門問答
以及其他區公租房退庫補貼標準吧
03
寶安區公租房退庫補貼相關問答
?Q1：原本就在公租房輪候冊里的申請人，可以申請本次退庫補貼嗎？
可以。本次受理對象明確為：2026 年7月17日18:00前屬于寶安區戶籍，且在市保障性住房統一輪候系統登記為寶安戶籍公租房在冊輪候的家庭。
??重要前提：不能自行主動退庫領補貼，必須在本次官方通告受理時段提交申請、審核通過并簽訂籌集協議，才能享受補貼；單純自己退出輪候庫無法申領補貼。
簽約后家庭會統一退出公租房輪候；3 年補貼期滿或主動停領補貼后，符合當年收入財產標準可重新申請公租房輪候。
?Q2：退庫補貼按季度發放，多久到賬？中途斷租會停止發放嗎？
發放與到賬規則
補貼按月核算、按季度統一劃撥至申請人銀行卡，以3 個月為一個核算周期；本季度補貼一般在下一季度內完成打款（例：1-3 月補貼 4-6 月發放，4-6 月補貼 7-9 月發放）。
中途斷租停發規則
協議期內必須持續承租帶房屋編碼的存量住房，若中途斷租、換房且未及時更新租賃信息，不再符合補貼條件，次月起直接停止發放補貼。
出現斷租、租期到期等情況，需在 30 日內向區住建局主動申請停發補貼；未及時申報造成多領補貼的，多領款項需全額退回 ，逾期 將依法追回
?Q3：一套房源只能申請一次公租房退庫補貼嗎？
是的，同一套房屋僅可申請一次補貼。通告明確規定：用于申領本次社會存量住房補貼的房源，不得重復申請；若該房源過往已申領過同類存量住房補貼，無法再次作為本次申請租房材料使用。
?Q4：中途想買安居房怎么辦？領取退庫補貼能否提前終止協議？
若家庭計劃申購、購買安居房，一旦名下產生安居房（自有住房范疇），必須自購房之日起30日內主動申請終止補貼、解除籌集協議。
政策允許提前終止協議，但終止后立即停止發放后續所有補貼；且簽訂籌集協議期間家庭已退出公租房輪候，若后續想重新排隊公租房，需重新滿足收入財產限額標準再提交輪候申請 。
隱瞞購房事實未及時停領補貼，多領取的補貼需 1 個月內退還，逾期住建局將依法追繳。
?Q5：同一套出租房，可以多人拿來申請退庫補貼嗎？
不可以，一套房屋僅限 1 名申請人（公租房在冊輪候家庭）。
政策規定住房以套為單位認定，多人合租同一套房源的，所有承租人只能共同確定 1 人作為本次補貼申請人，其余合租人員不得重復以該房源提交申請。若多人重復用同一房源申報，后續審核會直接駁回，占用申請時間。
04
深圳各區公租房退庫補貼標準
??重要提示
1??截至目前，深圳僅有6個區曾經發布公租房退庫補貼（補租）通告，坪山、龍華、鹽田、大鵬新區等其余轄區暫未出臺相關退庫補貼政策；
2?? 下表補貼標準均整理自各區往期官方通告，僅作參考；退庫補貼并非常態化開放申請，必須等待轄區住建局發布最新籌集通告才能申報
3?? 各區后續是否重啟補貼、補貼金額有無調整、申請門檻變化，一切以官方最新公告為準
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▌信息來源：寶安區住房和建設局
▌編輯：原野（張源）
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