廣東
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月23日，燦芯半導(dǎo)體（上海）股份有限公司發(fā)布公告，擬投入約2.06億元在上海、蘇州兩地購置房產(chǎn)，以滿足業(yè)務(wù)擴(kuò)展對場地的需求。
購置房產(chǎn)分別位于上海浦東新區(qū)碧波路386弄2號、蘇州市工業(yè)園區(qū)揚(yáng)富路51號。
其中，上海房產(chǎn)為張江高科·創(chuàng)瀾灣項(xiàng)目的一棟獨(dú)棟建筑，地上4層地下2層，總建筑面積約4514平方米，交易金額1.43億元，折合單價3.18萬元/平方米。該筆交易是創(chuàng)瀾灣項(xiàng)目公開擬出售的第一筆。
蘇州辦公用房位于工業(yè)園區(qū)揚(yáng)富路51號元創(chuàng)·匯智中心4號樓10-14層，總建筑面積近5700平方米，交易價格約6261萬元，平均單價1.1萬元/平方米。該項(xiàng)目今年4月完成竣工備案，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為集成電路、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等。
燦芯股份表示，上海房產(chǎn)位于張江高科技園區(qū)，區(qū)域內(nèi)聚集大量集成電路企業(yè)，產(chǎn)業(yè)配套完善，人才集聚效應(yīng)明顯；蘇州房產(chǎn)位于陽澄數(shù)谷片區(qū)，交通路網(wǎng)便捷，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)顯著。
公司原計(jì)劃購買的上海房產(chǎn)位于浦東新區(qū)盛夏路565弄54號集賢中心，此次變更為碧波路386弄2號。
本次購置資金來源為募集資金1.49億元，超出部分由公司自有資金解決。董事會審議該議案時，董事王永投出反對票，理由為“該辦公用房買入時點(diǎn)有待商榷”，基于審慎性原則投反對票。
燦芯股份2024年4月在上交所科創(chuàng)板上市，共募集總額5.985億元，募資中1.49億元原計(jì)劃用于在上海和蘇州地區(qū)購置房產(chǎn)。公司2025年總營收7.24億元，同比下降33.52%；歸母凈利潤虧損1.1億元，同比下降280.71%。
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