湖南
近日， 長沙市2026年第八十四批次項目擬征收土地補償安置方案公告發布。
本次擬征收土地位于撈刀河街道撈刀河社區、鳳羽村、長沙市國營綜合農場（洪山街道山鷹潭社區）范圍內，總面積高達27.6463公頃。
這意味著2026年長沙最大規模的一次拆遷要來了，開福城北要有大動作！
地塊具體位置在 湖南華源房地產開發有限公司用地以西，福元路以北，二環線以東，撈刀河以南 ，也就是 保利和光塵樾西側地塊。
從地圖上可以看到，這一范圍內包括大片林地、山鷹潭度假村等。
早在今年5月，開福區就發布了山鷹潭度假村的拆遷公告，明確這里將打造文化科技融合發展教育配套項目（一期）。
而在今年4月，長沙供地云發布了開福城投優質地塊推介，其中就有山鷹潭地塊。
地塊位于開福區山鷹潭度假村以南，A1路與福元路交匯西北角，有效用地面積約40畝。容積率3.0/3.5，可建住宅計容面積7.26萬㎡，商業計容1.32萬㎡。
再加上官方最新發布的拆遷公告，意味著開福城北即將進入新一輪高速發展期。
目前，地塊周邊在售新房樓盤不多，主要有保利和光塵樾（11000元/㎡），稍遠點有和順府（7980元/㎡）、城投月湖云境（11000元/㎡）等。
你對開福區這次大規模拆遷怎么看？歡迎評論區聊聊。
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