因物業費起爭執 撤場物業經理上門與業主發生沖突致其骨折 警方：案件正在偵辦

因物業費起爭執，物業經理與業主起沖突

封面新聞記者 李茂佳

7月22日晚間，重慶市兩江新區一小區發生一起傷人事件。一名物業經理，因白天在業主微信群內，與業主就物業費問題發生爭執，于當晚來到起爭執的業主家中。隨后，雙方在理論過程中發生沖突，這位業主及家中老人被該物業經理打傷。

7月23日，傷者家屬王先生向封面新聞記者表示，妻子被打后，確診右側上頜骨骨折，父親右側眉弓處也有一道2厘米創口，“我們一家人的訴求是，希望依法追究打人者的刑事責任。”

王先生的妻子躺在病床上

對此，兩江新區悅來派出所相關警員向封面新聞記者表示，該案正在偵辦中。記者多次撥打涉事物業經理的電話，均無法接通。

業主對臨時物業公司服務存不滿

小區物業費整體繳費率僅12%

王先生介紹，他家住在兩江新區悅來街道悅江府小區二期，因原開發商資金鏈斷裂，前期物業公司已于2025年底撤場。2025年12月底，在悅來街道、合力社區居委會統籌安排下，重慶助友創美物業管理有限公司作為應急物業臨時接管小區。

王先生提供的《小區應急臨時物業管理服務合同》顯示，甲方為悅來街道合力社區居民委員會，乙方為重慶助友創美物業管理有限公司。

合同注明，因原物業退場，業主大會表決結果未過法定流程，依據《重慶市物業管理條例》第67條應急管理相關規定，合力社區居委會在住建委、街道辦委托下，雙方簽訂應急服務合同，服務周期為2026年1月1日至2026年6月30日，為期6個月，期滿可協商續約。

“小區絕大部分業主都對這家臨時物業公司不滿意，所以很多業主都拒絕繳納物業費。”王先生說。

多名業主向記者佐證，助友創美物業于7月20日宣布撤場，但小區物業費整體繳費率僅12%左右。原因在于，業主普遍對物業服務質量、工作人員態度以及物業進場程序存有異議。

而本起傷人事件中的李某某，正是該物業派駐小區的物業經理。

指責業主刻意帶頭拒繳物業費

物業經理與其發生沖突致骨折

“物業公司撤場之后這幾天，李某某一直在群里指責不交物業費的業主，業主們就跟他辯駁，我愛人也在微信群里和他理論，兩人在7月22日下午徹底起了爭執。”王先生表示。

王先生的妻子與李某某產生矛盾的核心是物業費繳納爭議：李某某指責其王先生妻子刻意帶頭拒繳物業費，而王先生的妻子則認為，服務不達標才拒絕繳費。微信群聊天記錄顯示，王先生妻子說，“我欠費，你們起訴我就是，不要把你那套流氓習氣拿出來，威脅我并沒有啥用，我等著你的起訴書就是，來”。對此，李某某在業主群內回應，“把我逼急了，我就跑到你單位去鬧，反正我在家也是找工作，去哪里也是找”“把你工作單位給我”“去看看你每天工作是有多完美”。

李某某跟王先生的妻子在微信群發生爭執

即便有其他業主勸和，雙方矛盾依舊持續升級，李某某還多次出言辱罵，使用了“牲口嘛”“是不是要飯的”等過激言辭。

“當天晚上9點多，李某某便直接沖到我家里，理論過程中，他動手把我老婆和我父親都打傷了。”王先生介紹，因父親身體不適，他們晚上才忙完從醫院回家，所以事發時，一家人正在家中用餐。李某某闖入了屋內，拿起餐桌上的湯勺實施毆打。

鄰居拍攝的現場畫面可以看到，多名住戶在門口阻攔涉事男子，一位老人伸腳擋在中間，隔開雙方，避免沖突進一步升級。

現場照片中，王先生妻子右側臉部鮮血直流，血跡順著脖頸沾染到衣物上。另有現場視頻記錄，民警與救護車隨后趕到小區，兩名傷者均被送往醫院救治。

“我老婆傷得更重，右側上頜骨骨折，右側眉弓有兩厘米的傷口，我父親右側眉弓也有兩厘米傷口。”王先生提供的病歷資料顯示，其妻確診右側上頜骨額突骨折，斷端稍錯位。

王先生的妻子被打后確診右側上頜骨骨折

王先生的父親在醫院處理傷口

物業稱涉事人員已離職

警方仍在偵辦案件

7月23日下午，封面新聞記者致電重慶助友創美物業管理有限公司，工作人員回應：“李某某已經離職。”而對于李某某毆打業主一事，這名工作人員表示“不太了解情況”。

隨后，記者又撥打了該物業公司投訴電話，工作人員也表示：“我們7月20日已經撤場了。”對于李某某毆打業主一事，該工作人員同樣表示“不清楚”，同時還表示，李某某在撤場后就“已經離職了”。

記者多次撥打李某某的電話，但均被提示“您撥叫的用戶暫時無法接通。”同時，記者嘗試添加李某某的微信，截至發稿前，尚未獲得通過。

事發后，王先生已向轄區悅來派出所報案，“我們的訴求是追究打人者李某某的法律責任。”王先生表示，目前，據說李某某先被拘留48小時，后續（處置）暫時沒有消息。

報警回執單。

悅來派出所相關警員向封面新聞回應稱：“（這個案子）我們還在偵辦中。”此外，其他信息未進行透露。

（受訪者供圖）