浙江
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溫州難道已經不滿足學區房，而是開始流行“狀元房”了？
近日，據阿里法拍顯示，一套位于甌海高鐵新城板塊的德信·泊林公館法拍房引發市場哄搶。
該房源建面約124㎡，共計吸引13位購房者出手，最終經過88輪激烈競價，以總價123.5萬成交，折合單價約1萬元/㎡，溢價率56.33%
有意思的是，在今年7月、4月，該小區各有一套房源上架法拍，結果一套流拍；一套底價成交，熱度與本次房源根本沒法比。
如此強烈的反差，讓不少購房者聯想到本屆中考的甌海區狀元就出自該小區，難道出個“區級狀元”，真的能對市場產生這么大提振作用嗎？
據了解，當前泊林公館的二手房掛牌單價在1-1.1萬/㎡，實際成交價可能會略低，而本次法拍房成交價疊加稅費，可能略高于市場價。
不過，一套法拍房的成交案例終究還是太少，不足以代表整體市場，我們不妨再等一段時間，看看該小區的二手房市場有沒有什么反映……
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