10年前對于房貸的態度，對于現在對于房貸的態度，為什么差異會這么大？

想不到時間過得真快，說到疫情，那已經是6年前的事情了，說到那一年房價暴漲，很多人都記憶猶新的，反正這兩件事情在我。我心中依舊是刻在那里的！

我記得很清楚，2020年的時候，我在外地回來，被隔離了整整15天時間，當時我整個人都懵了，還好，沒有事情！

那年很離譜的就是在4月份之后，市場像瘋了一樣，大家瘋狂的去搶房子！

整個市場局面有點像2016年的那樣，看著房子，瞬間秒空！

1、殊不知，那已經是時代最后的瘋狂了

2020年到2021年那一段時間聲音非常的統一，再不買上不了車了，房子一定要買，越早買越早享受。價值越來越高！

其中背后的幾種聲音也促使你買房的，結婚要房子，小孩上學要房子，落戶要房子，又或者說疫情來了，沒有房子哪有安全感！

反正都是以這些理由，最終把房價推得很高，而且很多家庭也是相信了這套理論，最終家里面6個錢包就這樣被掏空了！

被掏空了，只不過是給了個首付款而已，年輕人要背負的是未來30年的房貸，那種買了房感覺心里踏實了，感覺自己上岸了！

以為自己上了岸，結果是上了賊船

在2021年下半年，市場就已經開始逐步的冷清了！

但是很多人都沒有感覺到這一點，更多的只不過是暫時性的調整！

反正在2022年的時候，還有很多人認為價格會出現反轉的，并且堅定的認為只要放開，疫情之后，百業待興，很多機會就來了，最終就迎來新的一輪爆發！

也許沒有想象中這么美好！

價格一路開始下滑，一線城市松了，二線城市松了，三線城市也松了，剛開始真的絕大部分是不相信的，包括我自己都不太相信！

然而像股票一樣，很多人在2022年抄底，2023年抄底，2024年抄底，結果根本都沒有底，截止到2026年才傳出來了市場勉強穩定的信息！

2、中國人都沒有經歷過這種局面中國的房地產一直都是向上走的，即便是經歷過2008年的全球金融性危機影響，在短時間內的調整就出現了上漲了，所以很多人就是簡單的認為2021年到2022年這段時間的，就是這種感覺！

殊不知市場就是大幅度的回調，就我所在的區域，新一線城市，最巔峰，我周邊的幾個小區價格都是3.2萬元到3.3萬元每平米的，現在市場價格普遍都是1.5~1.6萬元左右每平米，價格確實回歸到了2016年左右的一個狀態水平了。

面對這樣的情況，其實絕大部分就是會出現一個巨大的影響，出現資不抵債，特別是在2019年之后購房的人，這絕對是的，因為房價都回調40% 50%遠超首付款了！

我身邊有幾個朋友是這種情況的，他們把房子賣掉，還要倒欠銀行十幾萬，而且還要倒欠銀行30多萬，這就是最真實的一個狀況了！

3、市場在短時間內流動性瞬間被抽干在房價迅速的回調的過程中，市場的流動性大幅度的被抽干的，以前的房產是資產，后面的房產并不是優質資產了，更多的理解了那幾個字“不動產”，就是在短時間內很難變現。

掛牌半年時間，帶看的都沒幾個，再降10萬市場沒什么反應，再降10萬市場還是沒什么反應，于是很多人就直接為了賣房，比如當時的市場價2萬元，他就18,000這種情況下才能賣得掉，也是夠果斷！

其實市場流動性不足，就出現了很大的一點原因就是大家瘋狂的掛牌，那幾年時間掛牌量非常的多，并且買房的人很少！

當時絕大部分人都是猶豫不決的，除非是被迫無奈的情況下才下手買房，不然都是選擇觀望的態度！

我有兩個同事，他們在2024年就觀望市場了，到現在都沒有下手買房，原因就是我們周邊的整體房價還沒有穩定下來！

所以現在這幾年給很多買了房的人開了這個巨大的玩笑，壓力是從各方面壓過來，從首付款，月供，房貸利息，家庭變故，收入減少等，都已經撲面而來了！

現在很多人對于買房的態度是發生了巨大的改變的，并不是空口說出來的一個結論！