多次帶客戶看房，最后成了“炮灰”？他提到了跟客戶的一段往事

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共同踢球還骨折

最后簽約沒找他

房產中介蘇先生反映

自己有一個當做朋友的客戶

帶看了不少房子

最后卻通過其它中介簽下了房子

他心里怎么都過不了這道坎

蘇先生在“貝殼”做房產中介

他說

去年12月份

有一位方先生通過平臺聯系了他

說是最近在找房

向他咨詢了一套

位于“郡楓華庭”小區的二手房

說是“看著還可以”

當時他回復“確實還是可以的”

兩人加上了微信

細細聊起了房子的事情

蘇先生：當時他是主要考慮置換，想買個大套一點的，然后我也不停地給他推了很多的房子，大體價位都在400萬左右。記者：那他對房子有什么要求？蘇先生：房子他主要三房兩衛，格局要好一點的，邊套，樓層要好一點的，所以就按照他的需求一直在推房子嘛。

蘇先生說

方先生買房的意愿強烈

兩人聊得不少

還聊到了行情和未來的規劃

對方還邀請他一塊去踢球

蘇先生：他說他明天有個足球賽缺人，要我去做替補，那我就去了。因為我自己以前也是學體育的，足球籃球乒乓球什么都會。記者：那當時他約你踢足球你是怎么考慮的？蘇先生：第一方面，因為我想做成這一單，維護客戶關系，所以我自己去了，這是我的想法。第二方面的話，我覺得踢足球嘛，我也想自己鍛煉一下，所以就去了。

兩人約在了去年12月21號午后1點出發

蘇先生還自備了護具

他說可能因為許久不踢了

這一下場就踢出了問題

蘇先生：當時是我自己不小心滑倒了，然后手撐地了，不小心往前滑了一點，就直接脫臼，導致后面的骨頭把前面的骨頭頂住了，壓下去壓骨折了。

蘇先生說

自己忍痛去了醫院

得知要住院

這位方先生還來關心過他

給他送了些生活用品

他覺得自己和方先生也算得上是朋友了

在住院期間

也幫對方繼續關注房子的動向

方先生讓他出院后繼續帶看

記者：當時胳膊好全了嗎？

蘇先生：還沒有，完全沒有好。記者：就帶病去看？蘇先生：對，我當時七七八八總共看了也有十幾套。

蘇先生說

這一趟看下來

事情總算有了推進

方先生看中了

最開始的那套郡楓華庭的房子

他約上了方先生和房東

在貝殼城西簽約中心見面詳談

蘇先生：因為價格有差距，有差距的話我就把兩邊分開聊了，房東的標價的460，他當時心里的預期的話是440。我也就一直給房東做工作，房東最后說450，如果今天能定，那就簽掉了。

記者：他當時是怎么回復你的？蘇先生：他說離心理價位還有點距離，所以就回去了。回去之后我也在跟他聯系，房子也一直在推，房東我也一直在跟他聊。

蘇先生說

自己一直在努力幫著溝通

不料在1月13號

突然得知

方先生已經跟房東簽約了

對方還發了個朋友圈

蘇先生：我就問了一下他，他自己當時也一口承認了，晚上7點半，他自己發了個朋友圈，我就知道是他了。記者：最后了解到他是怎么買的這個房子？蘇先生：他通過我們去看去談，然后他又去找同行去壓他價格，也就是他的一個策略。壓完價格以后，他去找了濱江的一個，不知道是個人還是小公司，就簽掉了。

蘇先生說

先前這么努力地帶看

換來的卻是這樣的結果

他有些無法接受

聯系了方先生要討個說法

方先生的解釋是

“我老婆說這是從人家手里搶的

房東約了7點和人談價

然后我老婆說臨時約了房東5點談的”

蘇先生則回復“也未必”

“我成了炮灰”

這位方先生提出

可以讓蘇先生負責出售他的另一套房子

但蘇先生說

事情發展到這一步

他只覺得失望

回復說

“后面我怕我還是成為你的一顆棋子而已”

蘇先生：他后面還給我發了一個三千塊錢紅包，我實話實說我沒收。記者：這3000紅包是什么概念？蘇先生：他給我備注了4個字，新年快樂，我問他你這是什么意思，他一句話也沒回。我考慮的點不是幾千塊錢，我花了也不知道幾個三千了，我希望是他能給我一個道歉的吧，就不管怎么說，挺不好意思的，你說小蘇，挺不好意思的，我自己特殊原因，我也困難，哪怕你給個說法我心里也是個慰藉吧。

方先生：你想想我最后為什么會450萬買，你覺得我神經病，硬要給房東多錢是吧？

2

買家心里也有苦

認可中介的努力

現場

蘇先生撥打了方先生的電話

談起這次購房經歷

方先生說

自己也是憋著一肚子火

方先生：這套房子我是很想買，我特別想買，那天在他那個中介里面，他已經把我和房東約在一起了，中介開價440萬，我們開價420萬，如果能有430萬，我們就成交了。我很有成交意愿的，然后那個房東死咬著440萬，不講價，然后我就找他去談，他一直沒有談下來。記者：那您最后的成交價是？方先生：450萬。記者：那也不是您的預期呀？方先生：那沒辦法，我都跟你說了，我加了10萬塊錢從別人手里搶的，我再跟你說一遍，我**有毛病我加十萬塊錢啊。我有個朋友做中介的，他跟我說那個房東440萬還是多少錢，要跟人家簽約了，5點要跟人家簽約了，我最后是沒辦法了，我加了十萬塊錢從別人手里搶的。

方先生說

蘇先生認為他跳單

他也覺得很冤枉

自己并沒有省下什么錢

反而還加了10萬才買下房子

那蘇先生的付出

又該怎么算呢

記者：他的意思是，這套房子帶看是他先帶您去看的房子？方先生：應該是。記者：他第一個帶您看的？方先生：對。記者：他說房東也是他帶看之后幫你聯系的？方先生：是啊，但是那個房東死咬著價格不放，最后也沒談成。記者：那他說他后面也在幫您跟進這個事？方先生：是的，沒錯，我其它中介我也是讓他們（談），看誰（談成），我看房子我不可能說只找一家吧，是不是？我一直跟他說，我找了好幾個中介。

方先生表示

當時看中房子后

也并非只委托蘇先生一個人去談價

記者：那剩余的那批中介，他們的努力算什么呢，包括這位蘇先生？方先生：不是，你的意思是，我買房子，我找這么多中介給我買房子，這些中介我都得給中介費？記者：我沒這個意思，我只想問您，您對于他們的工作是怎么看的？方先生：我最后過年的時候是不是給他發了3000塊錢紅包，是他自己沒有要。記者：這3000塊錢紅包是什么概念？方先生：我覺得他很辛苦，而且我帶他踢球他受傷了，我多多少少我覺得我心里，我只能說我是一個好人，我希望做一些表示，盡管不是我的責任。記者：他好像也問了你這三千是什么表示？方先生：那是過年的時間，而且他也提前給我打電話來質問我，又什么我摔傷了，又怎么怎么樣，我理解他的心情，但是我覺得我也很冤，我不是不想在他這里買啊，我是加了十萬的啊。

方先生說

對于蘇先生的付出

他都看在眼里

但有個道理

他也希望趁次機會說個明白

方先生：我認可他的努力，他確實很努力，也確實很幫忙，我從來沒有否認這一點，對不對。但是我再說一下，事情造成這個結果，我也不希望，我知道他很委屈，但是他遇到這個事情，他的第一反應是來找我，是來質問我。但是你想，這個社會上，不是說你努力就能得到結果的，所有的事情都是你不斷地努力，最終可能在某個情況下你可能得到結果，很多情況下，你都得不到結果，但我從來沒說不認可他。所以我后來很不舒服很不舒服，但我想想過年了，我給他發個3000塊錢紅包。

蘇先生：我問你是什么意思，你哪怕說個不好意思什么什么樣的也行啊，后面打給你你也不接。

方先生：我問你，我哪里不好意思。

蘇先生：你確實沒不好意思。

方先生：我有什么不好意思？這就是我的一個善意的體現，我覺得他不容易，他一個人在杭州打拼，我覺得他不容易，他努力做事情，沒有得到回報，我愿意給他一點補償，還要我怎么樣呢。

蘇先生沒有接受方先生的說法

他表示

自己后續會通過其它途徑繼續維權

哪怕不足3000元

他也要正式地要回

自己應得的那部分勞動報酬