北京
作者 | 峰會(huì)組委會(huì) 責(zé)編 | 韓瑋燁
7月9日-10日，2026第三屆全國品質(zhì)租住大會(huì)北京場在鈺珵大廈率先啟幕。思想交鋒的余溫未散，追問已一路南下。
7月30日-31日，大會(huì) 收官場將落地 上海中海中心。 議題直指核心：新周期下的新居住價(jià)值，究竟 如何被看見、被衡量 、被兌現(xiàn)。
選在上海收官，不是偶然。這里有最活躍的REITs交易場景，有最密集的存量資產(chǎn)，有最國際化的租住消費(fèi)市場，也有最真實(shí)的民生需求分層。“規(guī)模敘事”已成過去，“價(jià)值敘事”剛剛開啟。而上海，正是解剖這場轉(zhuǎn)型的最佳樣本。
新周期下的新居住價(jià)值
2026第三屆全國品質(zhì)租住大會(huì)
7月30日-31日（上海場）
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在這里，資本遇見資產(chǎn)。
公募REITs常態(tài)化擴(kuò)募后，租賃住房的估值邏輯正在被重寫 。鼎暉投資、信達(dá)證券、基匯資本等機(jī)構(gòu)齊聚，拆解從Pre-REITs培育到公募退出的 完整鏈路。資產(chǎn)證券化的“最后一公里”，上海場給出全景推演。
在這里，存量找到解法。
從老舊商辦改造到工業(yè)遺存活化，從非居改保到城市更新，上海擁有全國最豐富的存量樣 本。 自如資管、領(lǐng)禾盛銘、方隅服務(wù)公寓 等 先行者帶來的不是完美答案，而是真實(shí)走過的彎路、算過的賬、跑通的模型。
在這里，運(yùn)營成為信仰。
當(dāng)產(chǎn)品趨同不可避免，運(yùn)營力就是最大的差異化壁壘。從國際化公寓的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)到超大型社區(qū)的運(yùn)營范本，從產(chǎn)業(yè)園區(qū)人才公寓到服務(wù)式公寓的產(chǎn)品進(jìn)化— — 濱江暖屋、Base佰舍、南國置業(yè) 等 玩家同臺(tái)交鋒，把“運(yùn)營溢價(jià)”四個(gè)字講透。
在這里，雙城完成共振。
一場對話，兩座城市，同一個(gè)命題。北京與上海的接力，讓這場大會(huì)成為一次貫穿南北的產(chǎn)業(yè)共創(chuàng)，而非兩張獨(dú)立的議程表。
沒有手握全部答案的人，但有帶著真問題而來的思考者。標(biāo)桿案例不是用來仰望的，是用來拆解、追問、復(fù)制的。
全議程已就緒，上海場收官對話，7月30日等你入局。
峰會(huì)議程
（上海站）
2026年7月30日
上海中海中心
2026年7月31日
上海標(biāo)桿租住項(xiàng)目研學(xué)考察
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