山東
近日，據(jù)商業(yè)地產(chǎn)服務投資管理機構仲量聯(lián)行消息，該機構已獲得宜家母公司英格卡集團獨家銷售委托，將上海、廣州、天津、哈爾濱、南通、徐州、貴陽、寧波八座城市的宜家自持閑置物業(yè)整體出售。這是宜家進入中國市場近30年來最大規(guī)模自持資產(chǎn)集中處置。
據(jù)仲量聯(lián)行披露，本次推向市場的八處資產(chǎn)均為英格卡中國的自持物業(yè)，上述資產(chǎn)目前已全面清空，無租約限制，可實現(xiàn)現(xiàn)狀即時交付。八處資產(chǎn)均位于各城市成熟商圈或重點發(fā)展板塊，建筑體量完整、產(chǎn)權清晰，具備轉(zhuǎn)型為長租公寓、社區(qū)商業(yè)、文旅綜合體或企業(yè)總部等多種用途的基礎。
宜家在今年1月7日宣布，自2月2日起停止運營包括上海寶山商場、廣州番禺商場、宜天津中北商場、南通商場、徐州商場、寧波商場和哈爾濱商場在內(nèi)的七個線下觸點。
宜家中國稱，上述決定是宜家在中國深化轉(zhuǎn)型過程中的重要一步，旨在為未來的業(yè)務增長構建更具韌性的基礎。
宜家中國提到，其將從規(guī)模擴張轉(zhuǎn)向精準深耕，以北京和深圳作為重點市場進行探索，在接下來的兩年內(nèi)開設超過十家小型門店，包括將于2026年2月開業(yè)的宜家東莞商場和將于2026年4月開業(yè)的北京通州商場。宜家還將繼續(xù)加強線上布局，并對現(xiàn)有商場進行投資。
（大河財立方）
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