鄭州悄悄洗牌！這3個板塊，十年后將成為鄭州新核心

許多人對于鄭州的印象還停留在“火車?yán)瓉淼某鞘小薄Ｌ崞疣嵵荩谝环磻?yīng)就是鐵路樞紐、商都、擁堵的市區(qū)。這是對的，但不夠新。

鄭州正處在一場無聲的、空間的更替中。這場洗牌的主要依據(jù)就是國務(wù)院批復(fù)的鄭州市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）。該份規(guī)劃直接把鄭州中心城區(qū)定位于“主城區(qū)+航空港區(qū)”雙核結(jié)構(gòu)。注意有兩個核。因此未來十年鄭州的城市重心不再是一個。

第三個板塊在哪里？在白沙。科學(xué)谷。先說北龍湖。很多人認(rèn)為北龍湖是豪宅區(qū)、金融島。它還具有重要的身份，就是中原科技城的中心地帶。全省首個人工智能創(chuàng)新生態(tài)社區(qū)就在這里。今年3月開始建設(shè)，采取“核心區(qū)+輻射區(qū)”模式。核心區(qū)設(shè)在北龍湖中原科技城人工智能科技園。2016年7月9日，國家超算互聯(lián)網(wǎng)核心節(jié)點(diǎn)在鄭東新區(qū)正式上線。這是我國第一個千億元級超智融合算力資源池。裝有超過10萬張國產(chǎn)AI加速卡。旁邊4公里處為超聚變。算力雙雄在北龍湖相遇。鄭州大學(xué)還設(shè)有鄭州大學(xué)一流大學(xué)研究院。鄭東新區(qū)大科學(xué)裝置國家超算互聯(lián)網(wǎng)核心節(jié)點(diǎn)工程數(shù)據(jù)中心主體結(jié)構(gòu)已完工。高能物理研究中心的可研報(bào)告已經(jīng)得到批復(fù)。鄭州算力心臟北龍湖一點(diǎn)都不過。

再談西邊。很多人不知道，中央文化區(qū)北片區(qū)正在被重新定義。它不僅僅是奧體中心、博物館。按照規(guī)劃，北片區(qū)是鄭州市科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)服務(wù)引領(lǐng)區(qū)。強(qiáng)調(diào)產(chǎn)城融合、集群發(fā)展。創(chuàng)建新的科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園區(qū)。本片區(qū)共有道路25條，總長37.6公里。鄭州中央文化區(qū)文化交流中心主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完工。配套會議中心、酒店工程樁施工完成85%。2026年全部投入使用。將彌補(bǔ)鄭州西區(qū)會展場館的空白。西區(qū)城市功能正在完善。產(chǎn)業(yè)定位也得到了提升。

航空港區(qū)？國務(wù)院批復(fù)的規(guī)劃中，航空港區(qū)和主城區(qū)一起構(gòu)成中心城區(qū)。總面積2182.4平方公里。這一定量級表明它的重要性。航空港區(qū)不是鄭州的一個區(qū)，是鄭州的另一個城。規(guī)劃強(qiáng)調(diào)推進(jìn)航空港區(qū)產(chǎn)城融合。在航空港區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)重點(diǎn)布局新增產(chǎn)業(yè)空間。航空港區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃總面積為100平方公里。定位為中部AI產(chǎn)業(yè)新城。是航空港區(qū)城市發(fā)展的主要區(qū)域。中原醫(yī)學(xué)科學(xué)城也在航空港區(qū)設(shè)立。多個街坊的控制性詳細(xì)規(guī)劃正處在密集公示和調(diào)整之中。產(chǎn)業(yè)落地速度很快。

白沙科學(xué)谷是什么？這里藏著一個鯤鵬軟件小鎮(zhèn)。白沙組團(tuán)科學(xué)谷內(nèi)。總用地面積為3.18平方公里。定位為軟件產(chǎn)業(yè)集聚基地、軟件展示交流平臺、復(fù)合活力創(chuàng)新園區(qū)。鄭東新區(qū)先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)依托中原算谷、中原量子谷、鯤鵬軟件小鎮(zhèn)等重大項(xiàng)目建設(shè)形成了“兩谷、一鎮(zhèn)、多園、一平臺”新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展新局面。電子信息、信息服務(wù)、生命科學(xué)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的營業(yè)收入接近千億元。粵浦白沙科技創(chuàng)新港一期等12個項(xiàng)目已經(jīng)建成投入使用。開發(fā)區(qū)全部在建產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積超過100萬平方米。白沙不是空白地帶，是產(chǎn)業(yè)承接地。

交通上提出建設(shè)國際航空貨運(yùn)樞紐、鐵路樞紐。加強(qiáng)鄭州國際陸港功能。完善多向聯(lián)通、多式聯(lián)運(yùn)的對外對內(nèi)通道。鄭州南站（原小李莊站）是“四主”客站之一。正處在全面建設(shè)之中。建成之后將同8條鐵路干線相接。帶動鄭州南部核心區(qū)站城一體化發(fā)展。鄭州的交通樞紐地位并不是空洞的口號，而是真實(shí)的體現(xiàn)在了實(shí)處。

教育上也存在動作。鄭州二高新校區(qū)今年秋季在濱河國際新城投入使用。總建筑面積為95267.13平方米。按111個全寄宿高中教學(xué)班、5550名學(xué)生規(guī)劃。兩個校區(qū)的班型一樣、師資配備的標(biāo)準(zhǔn)也一樣。設(shè)立人工智能班、創(chuàng)新班、實(shí)驗(yàn)班。金水科教園區(qū)高級中學(xué)項(xiàng)目已經(jīng)獲批。優(yōu)質(zhì)教育資源會向新區(qū)擴(kuò)散。

鄭州城市邏輯被改變了。過去的模式是單中心攤大餅。目前是多中心、網(wǎng)絡(luò)化的城鎮(zhèn)空間格局。主城區(qū)、航空港區(qū)為雙核。隴海城鎮(zhèn)發(fā)展主軸、京廣城鎮(zhèn)發(fā)展主軸、機(jī)登洛特色城鎮(zhèn)次軸為“三軸”。北龍湖依靠算力求生存。中央文化區(qū)北片依靠科創(chuàng)、會展的補(bǔ)充。航空港區(qū)以產(chǎn)業(yè)和開放擴(kuò)容為主。白沙依靠軟件和信息服務(wù)蓄勢待發(fā)。

十年之后回頭看，鄭州的新核心絕不會只有一處。它是由若干個功能節(jié)點(diǎn)構(gòu)成的。有人會問，這些板塊目前來看還比較遠(yuǎn)。但是規(guī)劃已經(jīng)批復(fù)，項(xiàng)目已經(jīng)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)已經(jīng)落地。這并不是概念的炒作，是正在發(fā)生的事實(shí)。鄭州的牌局正在悄悄地改變。能夠看懂的人，已經(jīng)把位置看在眼里了。