廣東
對于近幾年的整個市場，大家都是非常的關注的，讓很多人都感覺到心驚膽戰(zhàn)的，畢竟整體的價格波動實在是太大了！
說一下，北上廣深下跌基本上也不少，二三線城市下跌就更恐怖了，直接都砍掉一半多了！
在前幾年，很多人真的是把家里6個錢包掏空了，背負了上百萬的貸款，辛苦攢下來的所謂一套房子，紅本，忙活了大半輩子，最終卻出現(xiàn)了個大甩賣！
我近期打開關于房產(chǎn)的評論區(qū)，下面討論特別的激烈，很多人都說房價還要在現(xiàn)在的基礎上打個5折。對于這樣的評論，其實更多的純粹是幻想吧，要是真的在這個基礎上打5折，市場面對的“絞肉機器”！
整體的房價會出現(xiàn)大崩盤，市場也會得到全方面的“瓦解”！
1、房價再下跌50%
我現(xiàn)在所在的城市，最高峰的時候價格31000-32000這樣子，現(xiàn)在普遍價格都是15,000 16,000占比比較多，整體的價格回調(diào)達到50%的水準。
房價回歸到2016年初左右的狀態(tài)，對于這個價格水平，絕大部分人是勉強可以接受的，但對于普通老百姓來說，買房肯定希望價格越便宜越好的。
對于房價希望越便宜越好，在心理學上，這種就是典型的暫時自己缺乏購買能力，房價要是再降到20% 30%可能就夠得著了，要是下跌50%這樣就可以輕松的上車了！
我所在的區(qū)域15,000一平米，下跌50%也就是7500元一平米，整體的房價直接回歸到了2014年左右的水平了！
對于這樣的房價，其實我所在這座城市，很多人最普通的工資都能達到6000元的，換句話來說，基本上就是一個月的收入能夠差不多買得起一平米的房子，是非常的符合大家對于買房的一個需求，兩夫妻的收入加起來可以買1.5平米的房子！
理論上這樣人人都買得起房，真的是挺好的，事實并不是這么算的。
2、市場會全方面的崩之前我們說房價下跌50%市場就會崩了，現(xiàn)在下跌了50%市場也沒崩了，其實市場已經(jīng)是在奔了，絕大部分人沒有感受的到！
目前絕大部分人即便把房子賣掉了，都是倒欠銀行幾萬到幾十萬元不等！
目前在房地產(chǎn)的下行中，帶崩了太多產(chǎn)業(yè)了，基本上我們所提到生活中的方方面面，都有房地產(chǎn)的蹤影！
這只是下跌了50%就形成了這種情況了，要是在10 50%的基礎上再下跌50%那就是合計下跌75%左右的狀態(tài)，對于整個市場的沖擊，不用多說，也就是2014年之前買房的，才有可能不負債，2014年之后買房的，絕大部分都是面臨著負債的情況的！
最終導致的結局就是絕大部分人都不愿意供，直接出現(xiàn)大規(guī)模的斷供，包括現(xiàn)在都有一定這樣的情況出現(xiàn)了！
3、要是真的回調(diào)這么多，跟美國的次貸危機有什么區(qū)別
回答這么多，跟美國的次貸危機沒有什么區(qū)別的，這對于整個經(jīng)濟的影響力度十分的巨大！
美國經(jīng)濟是全靠金融輸血，也需要5年時間的恢復，而我國要是在這個基礎上還回調(diào)這么多，5年可能。連一線城市都很難站得穩(wěn)腳跟，可能需要10年甚至是更長的時間去維持！
歷史上沒有幾個地區(qū)房價相比最高峰回調(diào)75%這么夸張的，比如原本500萬的房子，現(xiàn)如今價值只剩下125萬，即便是日本東京，當年這么夸張的回調(diào)，也沒有在短時間內(nèi)這樣暴跌法吧！
當然有部分地區(qū)確實是有出現(xiàn)過這么大幅度的回調(diào)，比如廊坊燕郊那一片區(qū)價格就是有70%左右的回調(diào)了，也許很多人都有經(jīng)歷過那種痛苦，那些房子多如牛毛，送給別人都沒人要！
在國內(nèi)很難再有一些人口集中一點點的地方出現(xiàn)這么大房價回調(diào)的！
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