浙江
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近日，位于瑞安玉海街道的玉海商住中心的業主私信小編反映，該小區露天停車場停車費突然從每年720元大幅上漲至1200元，而業委會給出的漲價理由——“安裝了監控”，令眾多業主難以接受。
漲價理由被指牽強：裝監控就漲價？
據了解，玉海商住中心此前由物業公司管理時，業主長期享受免費停車待遇。物業退出后，小區成立了業委會，并設立道閘開始對停車進行收費管理，收費標準一直維持在每年720元。
“這次一下子漲到1200元，說是裝了監控，這個理由也太牽強了。”業主表示，小區是露天停車場，安裝監控屬于基礎安防設施，成本有限，以此為由大幅漲價難以服眾。更有業主直言：“沒看到任何詳細的成本核算，這漲價到底合不合理？”
業主不滿：業委會私自決定漲價，程序不透明
除了價格本身，業主們更不滿的是決策程序的“不透明”。多位業主反映，此次漲價決定并未在小區內部進行公示投票，也沒有收到正式的書面通知，大家是通過鄰里間口口相傳才得知此事。
“業委會怎么就能單方面拍板？這未免太兒戲了！”有業主表示質疑：小區露天停車場屬于業主共有部分，停車收費標準的制定與調整，通常需要召開業主大會，并經參與表決的業主人數及面積“雙過半”甚至“雙四分之三”以上同意方可執行。業委會無權繞過全體業主擅自做出漲價決定。
業主訴求：要求程序透明、收費合理
針對玉海商住中心的此次漲價風波，業主們表示，從業委會成立至今從沒看到過收支賬目公示，他們并非完全反對漲價，但要求業委會必須提供詳細的成本核算依據，所有收支賬目定期公示。“錢要花得明明白白，決定要做得合規合法，不能幾個人說了算。”有業主在群里表達訴求。
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