合肥新橋“長”出DRAM龍頭：打新前夜，長鑫科技12英寸存儲器晶圓制造基地二期項目正在建設，有員工不知公司將上市

每經記者：張寶蓮 每經編輯：黃博文

7月16日，國產DRAM（動態隨機存取存儲器）龍頭長鑫科技（SH688825）開啟A股申購，發行價8.66元/股，募投項目擬使用募集資金295億元。

2016年，合肥產投與北京兆易創新公司合作，啟動總投資1500億元的長鑫12英寸存儲器晶圓制造基地項目，填補國內DRAM制造空白。

十年過去，長鑫科技即將登陸A股，成為合肥“芯屏汽合”產業故事中的新大事記。

7月15日晚，《每日經濟新聞》記者從合肥市區驅車30多公里，探訪這家即將上市的國產存儲龍頭。沿機場高速向西北行駛，轉入長興大道后不久，右手邊出現一塊標牌：合肥新橋新興產業示范區。沿長興大道繼續行駛數公里，視野逐漸開闊，暮色下平矮的路邊開始出現連片建筑，香檳色的辦公樓與晚霞交映。

人群熙熙攘攘，但資本市場的熱鬧似乎尚未傳導至一線。交談中，有員工甚至不知公司將要上市。

員工上下班形成錯落人潮，長崗公園隔開了這里的工作與生活

長鑫存儲技術有限公司（以下簡稱“長鑫存儲”）是長鑫科技擬上市主體旗下的核心運營實體，位置偏遠。人們在這里工作生活，活動空間相對局限，但這也一定程度上催生出當地密集而熱鬧的街區。

晚上七點半，長鑫存儲的員工、車輛從東大門魚貫而出，出口即路口，等待綠燈放行后，多數徑直沿著浦東路前行，前方不遠就是長崗社區。

記者在路口隨機詢問一些佩戴工牌的員工是否知道公司7月16日啟動打新并即將上市。有人表示已經通過網絡推送得知，但也有不少年輕人表情茫然，對此并不知情。

沿著浦東路走數十米，長崗公園從道路下方穿過，它像一條綠帶，沿著園區東側的啟德路蜿蜒1公里多，將工作區與生活區分開。

夜晚的河道涼風習習，寬闊的草地上散落著乘涼的居民與嬉鬧的孩子。然而，這份愜意似乎并不屬于長鑫科技的員工——記者在此駐足良久，幾乎沒有看到員工在橋上停留，他們大多形單影只、腳步匆匆。

長崗公園隔開了這里的生活與工作 圖片來源：每經記者 張寶蓮 攝

不過，這里的景色吸引了一位十一科技的員工駐足。交談中，記者得知，他雖不炒股，但從短視頻平臺了解到，長鑫科技7月16日打新，每股價格8.66元。資料顯示，十一科技是太極實業（SH600667）的子公司，在半導體集成電路工程設計領域有著技術突破。2023年，十一科技曾經中標長鑫新橋存儲技術有限公司12英寸存儲器晶圓制造基地二期項目FAB A2B廠務機電工程EPC總承包。

長鑫存儲園區員工上下班 圖片來源：每經記者 張寶蓮 攝

租房價格較貴，有中介要求“押一付六”

走在碩放路上，煙火氣撲面而來。

晚上九點的碩放路，地圖上顯示紅色擁堵，這里聯排的連鎖餐飲、超市、生活類服務門店仍在熱火朝天地營業，不僅有肯德基、麥當勞等知名連鎖品牌，也聚集了老鄉雞、卡旺卡和詹記等合肥本土知名品牌。馬路兩邊，小商販賣著炒飯炒面、燒烤、水果，讓道路更加狹窄。不少剛下班的員工在此順手買上一份夜宵，0.7元/斤的西瓜則是這里的熱銷品，載著長鑫存儲員工的接駁巴士也會從此緩慢穿過。

若無法租住在公司宿舍，這里的員工需要承擔比較高的租房成本。記者在現場交流中得知，一位長鑫存儲的設備工程師與人合租，每月租金為1000元。

記者隨后以看房為由實探了距離園區最近的一處公寓。物業負責人直言，這里的合租房空間狹小且極為搶手。整租四室價格約3600元/月。

“女生宿舍現在沒有了，男生宿舍還有一間，大約7平方米，租金每月600元，只有一張床、一個衣柜。”該負責人稱，目前房源幾乎全滿，女生宿舍空出來后，要改為男生宿舍。“我們這里離長鑫最近，租的人也最多，來租房的也都是長鑫的人。”

稍遠一點的長鑫嘉園物業人員表示，這里的租房價格很貴，兩室房源租金價格大約在2000元/月。“如果月薪沒有一萬元以上，租在這里再扣除吃喝，那也掙不了多少。”

記者通過當地多位中介報價獲悉，在這里租房要求“押一付六”，若手頭緊張，部分房東也接受“押一付三”。

長鑫嘉園（上）和長鑫公寓（下） 圖片來源：每經記者 張寶蓮 攝

值得注意的是，長鑫存儲員工入住的住宅小區夜晚稍顯冷清。晚上9點左右，長鑫嘉園和長鑫公寓的樓棟多數無燈點亮。上述長鑫存儲的設備工程師表示，他的工作是“上二休二”，工作日工作時間從8:30到20:30，但當他走出園區時已經接近晚上9點。

“小區里基本上沒有人（指員工的活動）。白天老人帶小孩，晚上也是老人帶小孩。因為都上班，除了中午回來休息，晚上下班，其他時間很少能看到人。我從晚上七點半到現在，也就看到回來了十幾個人。”長鑫嘉園物業人員感慨。

12英寸存儲器晶圓二期項目正在連夜建設

高強度的工作節奏，折射出長鑫科技當前的業務高景氣度。記者沿著園區向西南探尋，不時有裝載著晶圓清洗用高純氨水的罐車疾馳而過。

12英寸存儲器晶圓制造基地二期項目 圖片來源：每經記者 張寶蓮 攝

當晚，在園區西側，記者看到了12英寸存儲器晶圓制造基地二期項目。深夜10點多，工地機器依舊轟鳴。現場有兩名項目主體部分施工工人表示，該項目工期比較緊，除了主體部分的施工單位，還有其他多家單位參與場內施工。根據項目進度來看，距離竣工投產尚有一段時間。

一路之隔的是新橋集成電路科技園，集聚了合肥北方華創微電子裝備有限公司、合肥知常電子設備有限公司等半導體設備公司。

此外，深科技（SZ000021）旗下主營高端存儲芯片封測的子公司——合肥沛頓存儲與長鑫存儲僅一街之隔。2026年5月，深科技曾表示，合肥封測廠目前處于滿產狀態，并正根據客戶需求積極擴產。

長鑫科技招股書顯示，此次上市募集資金擬投向三大方向。

一是存儲器晶圓制造量產線技術升級改造項目，該項目擬使用募集資金75億元，擬在發行人子公司上進行技術改造，逐步實現向中高端產品生產線工藝技術的切換，包括刻蝕、薄膜沉積、清洗等工藝步驟的技術改造升級。項目建設周期為3年，于2027年底前分批實施廠務改造、機臺搬入、機臺調試、機臺投產等工作，于2028年上半年前完成竣工驗收。

二是DRAM存儲器技術升級項目，該項目擬使用募集資金130億元，擬在DRAM存儲器示范線項目上進行技術改造，包括刻蝕、薄膜沉積、清洗等工藝步驟的技術改造升級，計劃于2026年到2027年底前分批實施設備搬入、設備調試等工作，于2028年上半年前完成竣工驗收。

三是動態隨機存取存儲器前瞻技術研究與開發項目，該項目擬使用募集資金90億元，主要包括研發人員費用、固定資產投資、材料與備件及其他費用、測試與服務等。

據悉，前兩大項目擬在發行人子公司原有廠區建設實施，但未公開披露具體實施地址，記者在走訪時無法將施工項目與募投項目一一對應。

招股書顯示，長鑫科技在合肥、北京兩地共擁有3座12英寸DRAM晶圓廠，公司產能規模已位居中國第一、全球第四。

截至2025年12月31日，公司在建工程賬面價值為317.90億元，現有在建工程項目主要包括合肥一期技改項目、合肥二期及北京生產線。隨著這些在建項目的陸續轉固，長鑫產能將迎來爆發期。

根據行業分析機構SemiAnalysis最新報告，長鑫存儲的發展速度可能遠超外界預期。預計到2026年底，長鑫存儲的12英寸等效晶圓月產能有望達到35萬片。屆時，長鑫存儲產能將逼近行業巨頭美光科技，也有望借此沖擊全球第三大存儲芯片供應商的寶座。