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日前,彩石片區0901、0902街區,蓮花山片區11街區,大學園片區0601、07街區,文昌片區26、27街區,農高片區06街區等8個街區控制性詳細規劃獲濟南市政府批復同意。近日,濟南市自然資源和規劃局網站相繼公布了部分獲批街區控規圖則和文本。
蓮花山片區11街區:打造富有山景特色的城市門戶
歷城區蓮花山片區11街區東至港九路、西至歷城區界轉子山、南至濟南繞城高速、北至旅游路,街區主導功能為科研、居住,用地總規模170.71公頃。規劃街區居住總人口約0.24萬人,劃分為1個5-10分鐘生活圈。在此前社會意見征集中,對現狀高壓線入地建議予以采納,已計劃入地處理。
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11街區毗鄰濟棗高鐵、濟南繞城高速、二環南快速路以及港溝樞紐立交,主干路為旅游路和港九路,鳳鳴路規劃南延至港九路。在街區城市設計方面,塑造沿旅游路、港九路的城市形象界面,控制沿山地塊建筑高度,注重建筑與山體的空間關系,打造富有山景特色的城市門戶區域。
文昌片區26、27街區:新規劃2條9-15米城市支路
長清區文昌片區26、27街區東至丹桂路,西至峰山路,北至金牛街,南至母豬嶺,規劃總面積約221.70公頃,主導功能為倉儲、工業。街區城市支路規劃一路紅線寬度為15米,城市支路規劃二路紅線寬度為9米。
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農高片區06街區:重點控制明發路兩側沿街立面
濟南市農高片區06街區北至明發路,東至京臺高速,西、南至北大山,主導功能為工業、教育科研,規劃總面積97.36公頃。結合現狀路網以及道路交通規劃,根據工程實施可行性,主干路控制寬度40米,支路控制寬度為12-24米。
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城市設計方面,統籌組織街區空間與周邊區域的風貌關系,合理組織道路交通系統、綠地景觀系統,重點控制明發路道路兩側沿街立面和城市天際線。
大學園片區07街區:因地制宜塑造地標節點,打造特色園區門戶
大學園片區07街區東至玉皇山,西至京嵐線,南至大崮山村,北至世紀創新水泥廠,規劃總面積約248.68公頃,主導功能為工業。
該街區沿京臺高速、津浦鐵路、京嵐線分布,在城市設計上,將打造沿京嵐線層次分明、錯落有致的天際線,因地制宜塑造地標節點,樹立特色園區門戶形象,構建高效集約的現代化產業園區。
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大學園片區0601街區:新增建筑布局依山就勢,尊重山體輪廓
大學園片區0601街區東至千佛山路,西至居里路,南至大學路、北至環山路,規劃總面積約52.87公頃,主導功能為教育。
該街區主要為山東工藝美院長清校區。設計方面要求,新增校園建筑在建筑布局上,依山就勢,尊重山體輪廓,留出景觀通廊;空間形態上,高低錯落,屋頂綠化與山脊線呼應;建筑風格上,與現狀的建筑風格相互協調,避免突兀。
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來源|新黃河客戶端
編輯|陳康
復審|陳吉康
終審|王蒨
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