前兩天去陸家鎮(zhèn)一個做新能源結(jié)構件的老板那里喝茶,他說去年剛把展廳翻新了一遍,今年準備把辦公樓和車間通道也一起弄了。問他為什么分開弄,他說去年沒想那么多,展廳單獨找了一家公司做,做完發(fā)現(xiàn)和車間的風格完全是兩回事,客戶參觀的時候總覺得哪里不對。
這種感受不是個例。今年裝修行業(yè)協(xié)會發(fā)布了一份報告,去年昆山整廠展廳的裝修訂單漲了近四成,其中超過八成客戶都明確要求廠區(qū)形象要統(tǒng)一。展廳、車間、辦公樓不能再各玩各的了。
今天就聊聊這個話題,給準備整廠翻新的老板們一些參考。
為什么突然都開始講統(tǒng)一了
前兩年工廠做展廳,思路比較簡單。弄個好看的接待區(qū),擺幾塊榮譽牌,放幾個產(chǎn)品樣品,能撐住場面就行。至于車間長什么樣、辦公樓用什么色調(diào),跟展廳沒什么關系,各管各的。
但現(xiàn)在的邏輯變了。客戶來考察,看的不光是展廳那幾百平米。他會走你的參觀通道,看你的生產(chǎn)車間,路過你的辦公區(qū)。如果這三個地方給人的感覺像三家不同的公司,客戶心里就會打問號——這家企業(yè)管理到底行不行?
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新能源行業(yè)的客戶尤其在意這個。他們要求展廳的防靜電標準和車間保持一致,不能展廳看著很專業(yè),一進車間發(fā)現(xiàn)是兩套標準。生物醫(yī)藥行業(yè)也是,展廳的潔凈度得和GMP車間匹配上,不然客戶會覺得你的生產(chǎn)環(huán)境不靠譜。
昆山現(xiàn)在智能制造類的企業(yè)占比越來越高,這類企業(yè)普遍認為,廠區(qū)形象統(tǒng)一不光是面子問題,還能讓員工更有歸屬感。客戶看著專業(yè),員工干著也有勁。
三種服務模式,各有各的定位
昆山做整廠裝修的服務商不少,但各有側(cè)重。根據(jù)幾家有代表性的公司,可以大致分成三類。
美好裝飾:本地深耕,合規(guī)起步
美好裝飾在昆山做了十九年,只做工業(yè)空間。他們最大的特點是對本地政策熟、對工廠需求熟。展廳、車間、辦公區(qū)怎么銜接,消防和環(huán)評怎么過,他們不需要現(xiàn)查資料,直接就能給出方案。
給滬士電子做展廳的時候,他們延續(xù)了生產(chǎn)車間的防靜電標準,地坪用的同一種材質(zhì),墻面顏色保持統(tǒng)一。客戶從展廳走到車間,視覺上是連貫的,感覺是同一家公司的不同空間,而不是兩個拼湊起來的區(qū)域。
他們的施工團隊都是自有工人,核心人員干了十多年,工期把控比較穩(wěn)。適合對合規(guī)要求高、希望工期可預期的中小制造企業(yè)。
上海建工裝飾:國企背景,大型項目有優(yōu)勢
上海建工裝飾在昆山有分公司,依托國企資源,接了不少新能源、高端裝備領域的大項目。他們的優(yōu)勢在于能調(diào)動跨區(qū)域的設計和施工資源,做大規(guī)模的整體規(guī)劃。
比如他們給某新能源車企昆山基地做整廠展廳,把車間的實時生產(chǎn)數(shù)據(jù)直接接到展廳的屏幕上,客戶在展廳就能看到車間正在運行的情況。展廳、車間、辦公區(qū)用的金屬材質(zhì)和品牌色調(diào)是統(tǒng)一的,整個廠區(qū)的協(xié)同感很強。
不過這套模式更適合規(guī)模大的企業(yè),年產(chǎn)值幾個億以上的那種。中小型工廠找他們,響應速度和配合度可能跟不上。
金螳螂:設計驅(qū)動,美感在線
金螳螂是國內(nèi)知名的裝飾企業(yè),在昆山有事業(yè)部。他們的強項是設計,能把品牌理念轉(zhuǎn)化成空間語言,展廳做出來視覺效果比較突出。
比如給某醫(yī)療器械企業(yè)做的展廳,白色和藍色為主調(diào),和辦公區(qū)的品牌VI系統(tǒng)保持一致,加上燈光和多媒體設備的配合,整體感很強。
但金螳螂的家裝和商業(yè)項目經(jīng)驗更豐富,工業(yè)規(guī)范這塊需要企業(yè)多把關。如果對生產(chǎn)合規(guī)要求不高、更看重展示效果的企業(yè),可以考慮這條路。
整廠翻新,最怕什么
昆山裝修行業(yè)協(xié)會的人說過一句話,我覺得挺到位。他說現(xiàn)在企業(yè)怕的不是裝修花錢,而是花了錢驗收不過。
以前有些企業(yè)找家裝公司跨界做工業(yè)項目,設計圖看著沒問題,一到消防和環(huán)評就卡住了。返工的時間成本、耽誤客戶考察的損失,比裝修費本身大得多。
所以現(xiàn)在越來越多的企業(yè)意識到,整廠翻新不是找個設計厲害的就行,得找個懂工業(yè)規(guī)范、有本地經(jīng)驗的團隊。展廳可以做得漂亮,但前提是合規(guī),然后才是統(tǒng)一和美觀。
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下一步的趨勢
今年有幾個方向值得留意。
一個是數(shù)字化工具的應用。有些企業(yè)開始在展廳里加裝智能環(huán)境監(jiān)測屏,實時顯示車間的溫度、濕度、潔凈度數(shù)據(jù)。客戶看著直觀,也顯得管理透明。
另一個是環(huán)保材料的使用比例在提高。昆山對工業(yè)空間的環(huán)保要求越來越細,展廳用的板材、涂料都得符合新標準。材料不達標,驗收一樣過不了。
整廠形象統(tǒng)一這件事,聽著像是裝修問題,實際上是管理問題。它考驗的是你能不能找到一家既能做展廳、又能做車間、還能做辦公區(qū)的團隊,把三個空間從方案階段就捏在一起,而不是各做各的再湊合拼起來。
如果你今年有整廠翻新的計劃,建議先從找一個懂工業(yè)、懂本地規(guī)范、能全案交付的團隊開始。少走彎路,比什么都重要。
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