一璞藏十絕，此前皆尋常

金茂·璞逸秦淮 金陵首璞

金茂·璞逸秦淮，藏的是金陵文脈不可復制的珍貴，續的是十里秦淮濱水生活的理想，立的是金茂科技豪宅的未來人居。

璞逸·當代美學生活館，現已開放，恭迎品鑒！

金茂王者歸來，重序秦淮山河

一座城市，總有土地，承載著時代向前的方向。

它們是城市未來生長的起點，也是時代作品誕生的地方。

南部新城，作為南京主城最后一塊整片開發腹地，與新街口、河西共同構筑南京三大主城中心，是南京迭代城市格局、激活城市發展的核心支點。

這片土地，承載著城市更新的使命、國際樞紐的活力，更承載著南京向上騰飛的未來。

而真正能夠引領時代的，從不只是土地本身，而是生長其上的作品。

中國金茂璞系，從誕生之初便堅持一條擇址準則：

非一線不入，非核心不筑，非人文不璞。

唯有站在城市發展的潮頭，兼具核心資源、人文積淀與時代價值的土地，才能成為璞系落子的原點。

當南部新城向未來生長，當秦淮盡藏金陵文脈。

金陵首璞，于此誕生。

金茂南京做一成一，逆勢破局、一路引領

金茂是南京樓市的“強心劑”，是客戶心中的“信任資產”。

有質量的規模領先，有見證的產品引領，有溫度的圈層服務，就是金茂南京做一成一的底氣。

每一次落子，都賦予土地價值躍升路徑，“土地的隱性價值”被充分挖掘。

每一個作品，都能讀懂每一類人的隱性需求，跳出配置堆砌的競爭，做引領性的產品代際。

東山金茂曉棠以人居平權的產品哲學，重構主城入門級人居價值標尺，讓每一份年輕向往，都能匹配無差別的高階居住體驗。

東山金茂曉棠實景照

江寧金茂府主打濱湖景觀的科技系統四代宅，對改善群體吸引力巨大。

江寧金茂府實景照

樾滿云川不追奢華表象，只選高頻實用，全國首發約2300㎡賽事級運動會所，高顏高定！

樾滿云川實景照

行業周期調整當下，金茂持長期主義視野，篤定重倉南京主城核心熱土，以遠見與魄力錨定城市價值高地。

于市場起伏間逆勢布局，并非激進博弈，而是源于對城市生長脈絡的精準推演、對土地原生價值的敬畏深耕。

十余載深耕金陵沉淀的品牌口碑、萬千業主托付的信賴底蘊，更化作穿越周期、篤定布局的堅實底氣，持續與南京主城共生共進。

如今，金茂再次落子南部新城，承載著土地和客戶的深切期望。

金茂將為這片土地“眼里有光，心中有火”的理想主義者，達成新的生活理想。以王牌作品，賦予土地未曾抵達的想象。

一璞藏十絕，此前皆尋常

南京首個雙軸水岸城芯原點

南京首個同時占有大校場機場跑道世界主軸、十里秦淮濱水資源的主城芯作品。

立于中央商務、文化、活力三區交匯之芯，執掌四軌樞紐、全系名校、國際地標、商業醫養全維頂配。以主城不可再生的雙軸水岸土地稟賦，重新定義金陵頂序濱水改善人居標準。

南京首個鐘山龍蟠骨相門第

南京首個以鐘山龍蟠為精神內核的門第，溯源明城墻“石骨綠膚”東方共生哲思，逾百米恢弘檐面一氣鋪展蟠龍流動曲線。原石經精工淬煉化作云錦肌理垂墜如流云，門前對稱分列雙株百年古松，續瞻園造園意境，承秦淮同鄉共井。

金茂·璞逸秦淮示意圖

南京首個超20米四重垂直空間體系

南京首個超20米四重立體高差垂直空間體系，山水層層鋪展，一谷藏盡鐘山飛瀑與云臺溪澗，構筑一座立體生長于城芯的流動峽谷。徹底消融建筑與自然的邊界，將觀瀑、登高、游澗、休憩、歸程全部收納于20米垂直空間體系內，打造南京前所未見的“一眼萬年流動峽谷”的峯居意境。（取自文徵明《萬壑爭流圖》「遠山雄渾、中景爭流、近景可游」山水章法，重山疊壑、泉瀑奔流、林木蔥郁、滿紙青綠）

文徵明《萬壑爭流圖》

金茂·璞逸秦淮示意圖

南京首個雙瀑濱水園林景觀體系

項目構建層次豐盈的水岸山水格局，以約11米中央飛瀑塑造縱深峽谷主景，楓林、溪潭、蓮池次第排布，沿瀑攀登便可收獲移步換景的游園意趣。又設約10.2米水岸水幕飛瀑，搭配明月裝置，讓濱水會客廳承載秦淮鄰里守望的人文溫情。

金茂·璞逸秦淮示意圖

社區與外秦淮河支流機場河無縫相依，一墻之外便是千年秦淮活水，把城芯稀有的零距離濱水詩意，納入日常朝夕。

南京最長秦淮水岸會客廳

集成長文樞館、溫情藝文館、風華運動館、百態游藝四季花廳于一體的秦淮水岸濱水會客廳，搭建起文教成長、藝術美育、運動康養、圈層社交四大維度的大院生活版圖。（取自被譽為“明代金陵清明上河圖”的《南都繁會圖》，演繹十里秦淮零距離濱水生活場景）

“明代金陵清明上河圖”《南都繁會圖》

南京最大大院成長文樞館，約8.5米挑高垂直書海鋪展金陵文脈長卷，既兼顧成年人社交辦公訴求，又滿足孩童分階成長需求，大家在金陵天下文樞格局下共同成長。

金茂·璞逸秦淮示意圖

金茂·璞逸秦淮示意圖

南京首座大院溫情藝文館，串聯起鄰里賞藝、歸途療愈、日常美育等多重場景，金陵文脈、非遺古韻、現代潮流審美相融共生，重構當代藝術生活范式。

金茂·璞逸秦淮示意圖

南京首座大院風華運動館：標準室內籃球場、專業羽毛球場、乒乓球室、匹克球館、全景健身房和瑜伽館，兼顧熱血競技的社交屬性、潮流休閑的趣味屬性，以及靜雅康養的療愈屬性，可暢享競技樂趣、結識友好鄰里，也能親近自然舒緩壓力，動靜相宜。

金茂·璞逸秦淮示意圖

南京首座百態游藝四季花廳：約8.5米挑高空間，兼顧茂早餐、日咖夜酒、中西雙廚（專業化中廚+烘焙西式社交廚房）、私密性家宴、群體性盛典、文化沉浸式雅集、輕量閑適閑談各類社交需求，把傳統世家待客禮儀與當代圈層社交習慣相融，無論是闔家歡聚、鄰里盛會還是知己小敘，皆能尋得適配的雅致場景。

金茂·璞逸秦淮示意圖

金茂·璞逸秦淮示意圖

南京首座御制全公建化光幕立面

宏觀布局承襲皇制格局，細部深刻在地文化，再加全公建化光幕立面，筑就臨水而立辨識度極高，且將金陵文脈融入脊髓的秦淮濱水建筑地標。背靠鐘山，藏風聚氣；中軸為骨，居中為尊；飛檐翹角，古都卷軸；陶痕肌理，錦玉風華；御制色譜，東方敘事。

金茂·璞逸秦淮示意圖

金茂·璞逸秦淮示意圖

南京首發金茂科技系統3.0

承金茂十二大成熟科技根基，金茂科技系統3.0迭代革新。六大舒居維度，以更精準、更長效、更低耗的前沿科技，打造「舒溫」衡煦四季、「舒濕」潤養四季、「舒凈」凈境澄明、「舒音」靜境無喧、「舒氧」森氧盈居、「舒潔」水境臻優的健康人居新范式。

南京首發金茂長期主義

金茂獨有的長期主義，深度貼合國人居住習性，兼顧材質耐久性、品牌實用性、布局前瞻性，把經久耐用歲月如初、本土適配大牌祛魅、產品適配體驗煥新融為一體，適配家庭全生命周期的使用需求。

南京首個四代宅2.0版本

作為新一代四代宅革新作品，空間體系從100%得房率、全屋七大收納體系、全齡格局戶型平權三大維度，迭代戶型的進階，重構高階改善的空間范式。

南京首個金茂璞系作品

既堅守人文東方美學的深厚底蘊，吸納非遺營造的匠心巧思，又接軌當代國際人居的生活標準，再疊加金茂科技人居優勢，把古韻文脈內藏于細節、將國際格調外化于形制，鑄就適配南京城市氣質、辨識度突出的首璞標桿之作。

十絕一出，萬境皆凡。

一璞藏金陵，一脈逸秦淮。