上海
仲量聯行榮幸受英格卡集團（Ingka Group）正式獨家委托，作為其銷售代表，誠摯推薦宜家家居八處優質資產的出售機會。資產位于上海、廣州、天津、哈爾濱、南通、徐州、貴陽及寧波，覆蓋一線核心城市、省會及關鍵節點城市，構成了高價值資產組合。作為英格卡中國的自持物業，上述資產目前已全面清空，無租約限制，可實現現狀即時交付，為投資者提供了極具靈活性的收購契機與資產再定位窗口。
此次委托亦是仲量聯行與英格卡集團繼過往成功合作之后的再度攜手——雙方基于對存量資產價值的深度共識，再次將這一橫跨八城、體量完整、改造潛力突出的稀缺資產組合推向市場，彰顯了戰略互信與共同的前瞻視野。
在當前市場環境下，核心城市優質商業資產的稀缺性與改造潛力正受到機構投資者與自用型買家的雙重關注。本次推出的八處資產均位于各城市成熟商圈或重點發展板塊，建筑體量完整、產權清晰，具備轉型為長租公寓、社區商業、文旅綜合體或企業總部等多種用途的堅實基礎。在城市更新政策持續深化背景下，此類存量資產的煥新價值正加速釋放。
三大核心配置，成就稀缺配置窗口
即刻交付，靈活定制
八處資產均已空置，無租約限制，無產權糾紛，可實現簽約后迅速過戶；優越的空間結構與完好的建筑基底，允許投資者根據戰略需求靈活改造，顯著縮短投資周期。
多城布局，組合配置
資產分布于華北、東北、華東及西南四大區域的核心節點城市，覆蓋不同能級市場與消費客群。各資產所在區域交通網絡成熟、人口基礎雄厚，為后續運營或轉型提供堅實支撐。投資者可根據自身策略，靈活選擇單城精選切入或多城打包組合收購，在實現地域分散的同時，發揮規模協同效應。
政策契合，價值躍升
順應國家城市更新與存量盤活的政策導向，具備良好區位與硬件條件的商業設施轉型備受支持。上述資產深度契合各地產業升級與功能優化方向，無論是轉化為長租公寓、社區商業樞紐，還是融合體驗式消費的文旅地標，資產均具備極強的可塑性，憑借優良的區位，充分釋放存量資產煥新價值，兼具高增長潛力與社會效益。
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