安徽
城南新區(qū)港龍美的云筑
規(guī)劃方案調(diào)整
涉及地塊二戶數(shù)、建筑面積等規(guī)劃調(diào)整
規(guī)劃公示
7月13日，通過阜陽市自然資源和規(guī)劃局平臺獲悉，關(guān)于阜陽港龍置業(yè)有限公司“云筑小區(qū)”調(diào)整規(guī)劃方案做出公示。
項目概況：
港龍美的云筑位于阜陽市城南新區(qū)，潤河路南側(cè)、阜南路東側(cè)，文化路兩側(cè)。
包括地塊一、地塊二2個居住地塊和地塊三小學(xué)用地，宗地總用地面積218649平方米(其中地塊一82724平方米、地塊二93907平方米、地塊三42018平方米）。
調(diào)整內(nèi)容：
(1)將原規(guī)劃67#商住樓沿街2層商業(yè)調(diào)整為托育設(shè)施、養(yǎng)老用房和社區(qū)服務(wù)用房，原規(guī)劃68#住宅配套樓一層養(yǎng)老用房調(diào)整為住宅。托育設(shè)施用房增加1261m2，養(yǎng)老用房增加496m2，社區(qū)服務(wù)用房增加144m2。
(2)調(diào)整原規(guī)劃72#、73#、75#-81#、85#住宅樓等10棟6層住宅建筑單體設(shè)計。
(3)2#地下室局部擴(kuò)大，增加地下室機(jī)動車停車位，減少地面機(jī)動車、非機(jī)動車停車位數(shù)量。
(4)結(jié)合調(diào)整樓棟位置變化，對周邊道路、綠地和地上機(jī)動車、非機(jī)動車位置進(jìn)行微調(diào)。
指標(biāo)變化：
地塊二指標(biāo)變化:規(guī)劃總戶數(shù)由1612戶調(diào)整為1688戶，增加76戶(244人);總建筑面積由288076m2調(diào)整為289941m2，增加1865m2。
其中，地下總建筑面積由69999m2調(diào)整為71662m2，增加1663m2。地上建筑面積由218077m2調(diào)整為218279m2，增加202m2，計容建筑面積由215961m2調(diào)整為214916m2，減少1045m2。
容積率由2.3調(diào)整為2.29，減少0.01;建筑密度由24.65%調(diào)整為24.64%，減少0.01%;綠地率35%保持不變。
調(diào)整后規(guī)劃總平面圖：
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