佛山南海首個“好房子示范項目”發(fā)布

新快報訊 7月11日下午，在佛山市南海區(qū)副區(qū)長羅淮東，區(qū)國資局、住建局主要負(fù)責(zé)人等領(lǐng)導(dǎo)嘉賓見證下，南海首個“好房子示范項目”——“鳳鳴嶺南 悅鑒雅園”藍(lán)城·悅雅園產(chǎn)品發(fā)布。《生活美學(xué)白皮書》首發(fā)、四大特色人文社群亮相、經(jīng)濟學(xué)家馬光遠(yuǎn)領(lǐng)銜圓桌對話成為三大看點。項目方同步宣布，生活美學(xué)全維實景示范區(qū)將于7月18日正式開放。

落地禪桂中軸，白皮書與人文社群首發(fā)

藍(lán)城·悅雅園由南海區(qū)屬一級國企南海產(chǎn)業(yè)集團與藍(lán)城集團聯(lián)合打造。項目方現(xiàn)場正式發(fā)布《宋式生活美學(xué)白皮書》，縱向溯源宋韻人居文脈，建立宋式美學(xué)的產(chǎn)品標(biāo)尺。天元設(shè)計院專家廖錦周闡釋了在地化巧思：主入口以白蘭花意象打造超50米門庭，全園以桂花為IP；針對嶺南濕熱氣候，采用點式南北錯位布局實現(xiàn)戶戶朝南，打造“會呼吸”的舒適空間。

項目同步推出四大人文特色社群：非遺剪紙社群由國家級非遺（廣東剪紙）代表性傳承人饒寶蓮及其團隊領(lǐng)銜，太極康養(yǎng)社群邀請中國武術(shù)六段顏有余坐鎮(zhèn)，花藝美學(xué)社群由嶺南陶與花非遺師承人黃小花主理，匹克球社群由南海匹克球協(xié)會會長羅昌民牽頭，覆蓋全齡段精神需求的社群體系將融入園區(qū)日常運營。

此前，南海區(qū)出臺《佛山市南海區(qū)好房子設(shè)計指引》，圍繞安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、美好宜居五大維度建立評價體系。藍(lán)城·悅雅園獲評南海首個“好房子示范項目”。活動現(xiàn)場，在羅淮東等領(lǐng)導(dǎo)見證下，示范項目產(chǎn)品發(fā)布儀式圓滿完成。

馬光遠(yuǎn)論道改善置業(yè)，佛山樓市成交創(chuàng)三年新高

經(jīng)濟學(xué)家馬光遠(yuǎn)在主題發(fā)言中指出，房地產(chǎn)經(jīng)歷六年調(diào)整，多重積極拐點信號顯現(xiàn)，行業(yè)進(jìn)入K型分化時代——高品質(zhì)、好服務(wù)的“好房子”將穿越周期，保值屬性會在未來市場得到更充分印證。談及佛山，他認(rèn)為人口持續(xù)向大都市圈、強二線核心城市聚集，十年間佛山常住人口凈增約230萬，制造業(yè)就業(yè)、廣佛同城與相對可負(fù)擔(dān)的居住成本，共同構(gòu)成堅實的置業(yè)底盤。

在圓桌對話環(huán)節(jié)，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會專家委副主任彭澎、佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長周倩、南海產(chǎn)業(yè)集團副總經(jīng)理王彥等嘉賓，從城市發(fā)展、人居標(biāo)準(zhǔn)、國資保障等維度展開討論。彭澎表示，購房心態(tài)已從焦慮跟風(fēng)轉(zhuǎn)向理性擇居，改善型需求正取代剛需成為長期核心趨勢，禪桂中軸疊加成熟產(chǎn)業(yè)與優(yōu)質(zhì)城市規(guī)劃雙重勢能，當(dāng)下正是改善家庭置換置業(yè)的窗口期。

周倩結(jié)合數(shù)據(jù)剖析佛山改善市場爆發(fā)趨勢：2026年上半年，佛山一二手住宅累計成交584萬平方米、共4.6萬套，成交規(guī)模創(chuàng)近三年新高，同比上漲10%；120平方米及以上改善戶型成交占比達(dá)48%，同比提升9%；180平方米大戶型成交占比同步上漲2%。周倩認(rèn)為，項目既把硬件做實，又把宋式美學(xué)和人文社群落地，才能在存量競爭中守住價格與流速，持續(xù)獲得改善客戶認(rèn)可。

王彥介紹，南海產(chǎn)業(yè)集團以國資管控體系和穩(wěn)健資金結(jié)構(gòu)保障項目安全，“我們不是按低標(biāo)準(zhǔn)建房子，而是按南海好房子的示范標(biāo)準(zhǔn)建樣本。”

據(jù)悉，7月18日，藍(lán)城·悅雅園生活美學(xué)全維實景示范區(qū)將正式開放。屆時，約50米儀式門庭、重檐廡殿頂歸家立面、五進(jìn)遞進(jìn)式園林、中央無邊際泳池和全齡兒童活動區(qū)等場景將實景呈現(xiàn)。開放當(dāng)日，項目還將舉辦宋式四藝體驗活動，通過點茶、焚香、掛畫、插花等環(huán)節(jié)營造沉浸式文化體驗。

采寫：新快報記者 胡珊霞（主辦方供圖）