廣西
7月11日，在阿里拍賣上，深圳市再次迎來了一宗特別的房產拍賣，一宗位于位于深圳市寶安縣橫崗鎮安良八村的房子被拍賣。此次拍賣的房子是一棟老舊的私人自建房，從房子所在的老地址就可以看得出房子的歷史年限了，在原來的寶安縣橫崗鎮，現在都沒有這樣的地名了，已經沒有寶安縣和橫崗鎮了。現在已經屬于龍崗區橫崗街道了。
拍賣的這棟房子，是一棟兩層半的私人自建房，從圖片也可以看得出房子有一定的歷史年限了，房產證載建筑總面積為200㎡、證載建基面積為120㎡，證載使用土地面積為120㎡；房子周邊有圍墻圍繞，圍起來的私家花園面積非常大。經過專業機構測量，圍墻占地總面積為274.96㎡，圍墻內建筑物總建筑面積為192.03㎡（含雜物間）。其中住宅基底面積為97.57㎡、總建筑面積為179.51㎡；雜物間基地面積為12.52㎡，建筑面積為12.52㎡。
深圳市私宅跟普通商品住宅不一樣，其土地是沒有使用權年限的，跟劃撥用地一樣，所以，其房子價值跟普通商品住宅沒法比，價格普遍偏低，即使地段非常好，地鐵口附近的私宅，價格都不會太高。
而此次拍賣的這棟私宅，起拍價也是非常低，只有152萬元而已，拍賣開始后，吸引了多達14個人報名競拍，經過87次加價競拍后，房子就以240.2萬元就成交了。
這么大房子，還帶如此大的私家花園，買下來后經過一番裝修，又可以變成豪華別墅了，而240.2萬元的價格，如果是買深圳市的普通商品住宅，只能買到一套面積非常小的套間而已。
而從位置來看，此次拍賣的房子位于深圳市安良八村，其旁邊就有地鐵16號線安良站和福坑站 ，位置其實也不算差。對于這樣的房子，只要以后不涉及到征地拆遷進行舊改，那房子跟普通商品住宅沒有啥區別，可以正常住。所以，對于深圳市這樣一棟帶大私家花園的私宅，花240.2萬元買下來值不值呢？
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
