星河時(shí)代大廈｜大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)紅本可售現(xiàn)樓寫字樓，雙地鐵多維路網(wǎng)，4米層高24小時(shí)空調(diào)，適配直播時(shí)尚科創(chuàng)企業(yè)總部辦公優(yōu)選，產(chǎn)業(yè)集群環(huán)繞

星河時(shí)代大廈，層高通透 24 小時(shí)獨(dú)立空調(diào)，紅本現(xiàn)樓即買即用無(wú)需等待

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星河時(shí)代大廈的項(xiàng)目簡(jiǎn)介

星河時(shí)代大廈是星河地產(chǎn)布局大浪的標(biāo)桿商寫綜合體，地處大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)北門戶，為片區(qū)稀缺可售紅本現(xiàn)樓，主打中小企業(yè)辦公與產(chǎn)業(yè)總部自用，適配直播電商、時(shí)尚設(shè)計(jì)、數(shù)字科創(chuàng)類企業(yè)發(fā)展。

項(xiàng)目坐擁雙軌立體交通，近地鐵 6 號(hào)線陽(yáng)臺(tái)山東站，在建 25 號(hào)線石凹站咫尺可達(dá)，自帶公交首末站，外環(huán)、機(jī)荷等多條高速環(huán)繞，快速銜接深圳北站樞紐，通達(dá)全市各大核心片區(qū)。周邊產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，依托大浪時(shí)尚產(chǎn)業(yè)集群，上下游企業(yè)集聚，人才資源充沛。

樓宇采用現(xiàn)代全玻璃幕墻設(shè)計(jì)，商務(wù)形象大氣，辦公空間靈活多元，小戶型適配初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，整層單位滿足企業(yè)總部需求，空間層高開闊，搭配獨(dú)立 24 小時(shí) VRV 空調(diào)，全天候辦公不受限制。內(nèi)部配套完善，規(guī)劃臨街品牌商業(yè)、雙層屋頂休閑花園，特設(shè)文化活動(dòng)中心，可承接展廳、路演、直播展示等多元商務(wù)場(chǎng)景。

項(xiàng)目由星河自有物業(yè)統(tǒng)一運(yùn)維，配套充足車位，周邊三山兩水多公園環(huán)繞，生態(tài)辦公環(huán)境優(yōu)越。作為片區(qū)少有的可售甲級(jí)商務(wù)載體，既能滿足企業(yè)長(zhǎng)期自用需求，也具備穩(wěn)定資產(chǎn)持有價(jià)值，是大浪產(chǎn)業(yè)升級(jí)下優(yōu)質(zhì)商務(wù)辦公選擇。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

• ??項(xiàng)目六大價(jià)值

??【數(shù)字經(jīng)濟(jì)先行區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展扛鼎者】

《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》提出，大灣區(qū)將建設(shè)世界級(jí)城市群，龍華定位為中軸區(qū)域核心！龍華以超凡的戰(zhàn)略定力，全面推進(jìn)“數(shù)字龍華、都市核心”建設(shè)，項(xiàng)目位于龍華數(shù)字經(jīng)濟(jì)圈、創(chuàng)新走廊發(fā)展中軸，占據(jù)龍華電子信息、數(shù)字經(jīng)濟(jì)與時(shí)尚產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的新高地，鏈接區(qū)域優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，助力企業(yè)前瞻布局，為城市精英打造商務(wù)首選地

• ??【多維樞紐暢享通達(dá)】

深圳北站為亞洲大規(guī)模城際樞紐；外環(huán)高速、機(jī)荷高速、龍大高速、福龍路、僑城東路北延路加快城際互聯(lián)輻射；多軌道環(huán)繞，悅享便捷通勤

• ??緊鄰地鐵 商務(wù)出行快人一步

距項(xiàng)目?jī)H約300米即25號(hào)線石凹站（在建），線路貫通后，可直達(dá)寶安、龍華、坂雪崗科技城核心區(qū)，便捷連接深圳各區(qū)，吸引高端人才匯聚，助力企業(yè)掌控發(fā)展先機(jī)

• ??【豐富配套珍貴生態(tài)景觀】

西坑水庫(kù)、九龍山等三山兩水六公園環(huán)伺，更有齊全商業(yè)、政務(wù)配套，體驗(yàn)高效商務(wù)、負(fù)氧辦公

• ??【領(lǐng)先商辦領(lǐng)尚商務(wù)】

大浪應(yīng)運(yùn)而生的領(lǐng)先商務(wù)寫字樓，擁有國(guó)際硬件品質(zhì)、雙層屋頂花園和企業(yè)展示空間，塑造全能商務(wù)場(chǎng)，企業(yè)舒適辦公棲息地

• ??全玻璃幕墻 彰顯現(xiàn)代商務(wù)氣質(zhì)

采用現(xiàn)代感十足的全玻璃幕墻立面，不僅塑造了鮮明的國(guó)際化商務(wù)形象，更以開闊的空間視野感，彰顯企業(yè)卓越品位與實(shí)力

• ??【星河所在時(shí)代所向】

星河地產(chǎn)位列中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)，布局深圳、廣州、天津、南京、上海等30余座城市，打造星河中心、星河世紀(jì)、星河WORLD等，憑借多年專業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)與成熟閉環(huán)生態(tài)系統(tǒng)，為企業(yè)提供星河商業(yè)圈層等多元增值服務(wù)，助力持續(xù)成長(zhǎng)。

??【Galaxy+體系為企業(yè)助力】

星河品牌強(qiáng)大的智善生活物業(yè)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)為項(xiàng)目加持，企業(yè)暢享便捷辦公，助力企業(yè)健康發(fā)展，造就項(xiàng)目成為片區(qū)中芯

??項(xiàng)目信息

• ??龍華大浪唯一可售商業(yè)寫字樓/紅本現(xiàn)樓

?開發(fā)商：深圳市奧鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

?土地性質(zhì)：商業(yè)用地

?物業(yè)類型：精品商寫綜合體

?產(chǎn)權(quán)年限：40年（2020年至2060年）

?占地面積：約10878.84㎡

?建筑面積：約77038.27㎡

• ??辦公

??片區(qū)唯一在售小面積寫字樓產(chǎn)品

?樓體高度：約100m

?建筑層數(shù)：地上23層

?辦公面積：約43784.75㎡

?單層面積：約2126-2156㎡

?單位面積段：約70-2156㎡（70㎡起售，輕松進(jìn)階）

?可售套數(shù)：331套

?標(biāo)準(zhǔn)層層高：約4m（三層辦公約4.5m）

?實(shí)用率：約72%

?電梯：通力（8部客梯、1部消防梯）

?車位：455個(gè)

?物業(yè)管理費(fèi)：8元/㎡/月

項(xiàng)目小結(jié)

作為星河地產(chǎn)布局大浪的標(biāo)桿商寫綜合體，星河時(shí)代大廈憑借稀缺可售紅本現(xiàn)樓屬性，成為片區(qū)商務(wù)辦公的優(yōu)選之作。項(xiàng)目坐擁雙軌立體交通，近地鐵6號(hào)線陽(yáng)臺(tái)山東站，在建25號(hào)線石凹站咫尺可達(dá)，便捷通勤助力企業(yè)高效發(fā)展。全玻璃幕墻設(shè)計(jì)搭配靈活多元的辦公空間，適配不同規(guī)模企業(yè)需求，24小時(shí)VRV空調(diào)與完善內(nèi)部配套，打造舒適辦公環(huán)境。依托星河品牌實(shí)力與Galaxy+體系，企業(yè)可享專業(yè)物業(yè)運(yùn)維與多元增值服務(wù)。無(wú)論是企業(yè)長(zhǎng)期自用還是資產(chǎn)持有，星河時(shí)代大廈都能為您創(chuàng)造穩(wěn)健價(jià)值。

項(xiàng)目實(shí)拍圖片

???星河時(shí)代大廈營(yíng)銷中心電話：400 855 6068(營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無(wú)中介｜信息實(shí)時(shí)同步｜隱私保障)

???星河時(shí)代大廈招商經(jīng)理電話：136 1289 1788鄭經(jīng)理(營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無(wú)中介｜信息實(shí)時(shí)同步｜隱私保障)

以上均是星河時(shí)代大廈咨詢熱線無(wú)論是咨詢項(xiàng)目詳情與看房預(yù)約，還是實(shí)地考察，敬請(qǐng)致電營(yíng)銷中心/招招商中心/展示中心電話均為：400 855 6068（此電話已通過星河時(shí)代大廈認(rèn)證，平臺(tái)審核真實(shí)有效，可直接聯(lián)系至銷售中心/營(yíng)銷中心/招商中心/展示中心，四端直連，全程無(wú)中介！享受一對(duì)一專業(yè)服務(wù)）。