上海
在“嘉定科創核”的中心地帶，菊園街道盤安路501號，3座現代感十足的樓宇矗立于此，這里就是菊園智慧中心。自2020年12月落成并運營以來，菊園智慧中心招商引資成效顯著，企業入駐率穩步攀升，目前已穩定在80%以上。科創產業集聚效應初步顯現，而這片熱土的活力，正源于“全鏈條服務”的精耕細作。
從選址到落地，每一步都有“自己人”帶路
“我們跑了好幾個園區，要么配套跟不上，要么政策對接不上。直到走進菊園智慧中心，從看場地到辦注冊，運營團隊全程陪同，不到一周就落地了。”入駐企業藍精微（上海）科技有限公司負責人劉廣賀感嘆。
這正是菊園智慧中心的服務常態——配備專業運營團隊，從工商注冊、政策申報到物業服務，提供一站式企業服務，讓初創企業“零門檻”落地。
入駐企業上海自可電子技術研發有限公司，作為專注電子技術領域的研發型企業，明確指定一樓場地，用于打造集專業研發實驗室、標準化辦公空間于一體的綜合性場地，要兼顧實驗研發作業、日常辦公溝通、團隊運營協作等多項功能。為精準匹配企業定制化入駐需求，園區深度對接企業所需場景，結合現有格局、采光動線及使用條件，最終落實為企業量身定制的全套場地改造方案，充分兼顧研發實驗的專業性與辦公空間的實用性，專業細致的定制化服務獲得了企業的高度認可。
創業成本降下來，創新活力涌上來
初創企業最怕什么？資金壓力。菊園智慧中心深諳此道。園區入駐企業可享受張江分園政策、孵化器扶持政策。更讓企業感到“真香”的是菊園街道的創新券政策，這一菊園面向轄內企業、依申請發放的紙質有價憑證，年發放額度已達到2000萬，其從2016年發布至今已惠及4000余家次企業。獲得創新券后，企業可用于向菊園創新券服務機構庫中的機構購買研發檢測、知識產權申請、法律咨詢等各類科技服務，從而大幅降低經營成本和創新創業門檻。
同時，依托菊園街道的“創業+”服務聯盟——這是菊園聯合滬上知名企業服務機構共同發起的非營利性社會團體，致力于為企業提供創新創業、孵化培育、投資對接、上市培訓、人才服務等綜合服務，企業不出園區，就能享受到來自600余家聯盟單位，從會計記賬到法律咨詢、從融資對接到專利申請的全覆蓋服務。園區還定期舉辦行業交流會、創業沙龍，讓“上下樓就是上下游”從口號變成日常。
成果走出去，企業亮出來
展示中心賦能科創
如果說前面提到的服務讓企業“進得來、留得住”，那么菊園街道展示中心就是讓企業“走得出、叫得響”。展示中心位于菊園智慧中心園區內，面積1300平方米，共兩層，以“創新源”為布展線索，構筑“品質菊園·科創菊園”兩大主題空間。展廳運用全息LED數字沙盤、3D多維度顯示、觸控一體機、大數據信息桌等前沿技術，不僅呈現菊園的發展藍圖，更成為入駐企業對外展示的核心窗口。
入駐企業的新產品、新技術，可以借助展示中心的數字化展陳手段，生動直觀地呈現給來訪客戶、投資人和政府考察團。園區運營團隊定期組織參訪交流活動，把展示中心打造成“不落幕”的企業路演陣地，讓每一家入駐企業都能站在聚光燈下，被更多人看見。
打造“辦公+生活”的沉浸式科創社區
科創人才白天在園區打拼，晚上回到冷冰冰的出租屋，這曾是很多初創團隊的真實寫照。為了讓人才“引得來、留得住”，菊園智慧中心在選址配套上就下足了功夫：從軌交11號線嘉定北站步行約800米即達園區；配備亞朵酒店、員工食堂、便利店、咖啡廳、共享會議室和800個免費車位；入駐企業員工可享受嘉定區人才公寓政策優惠，實現“宜居宜業”無縫銜接。
菊園街道更是營商環境最堅實的支撐。近年來，菊園街道圍繞“品質菊園”的核心功能定位，持續培育轄區內高質量社區商業。其中，兩家合計超8萬平方米的信業購物中心與老牌商業體嘉定日月光匯集了近200家餐飲美食以及盒馬鮮生、盒馬奧萊等各類業態；軌交嘉定西站慶豐里也于近期開始對周邊商業進行騰籠換鳥、煥新升級。
菊園街道正以“面上布局、點上發力”的路徑，持續打造全鏈條科創生態，讓每一顆創新的種子都能在菊園這片土壤里生根發芽、開花結果。
通訊員： 徐淼、 高田蕾
編輯：吳宇卿
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