天津
近日，陜建起訴融創、中鐵、華僑城、天地源等房企，核心是建筑行業下行周期中，總包方為應對巨額應收賬款壓力而采取的大規模法律行動。以下為詳細情況：
事件全貌：超29億元的訴訟風暴
陜建股份此次并非零星起訴，而是一場大規模集中訴訟。截至2026年5月，其公布的77起重大訴訟仲裁案件總金額達29.13億元。其中：
· 作為原告（追款方）：共51起，涉案金額23.76億元，主要案由為“建設工程施工合同糾紛”。
· 作為被告（被追款方）：共26起，涉案金額5.37億元。
焦點案件：與天地源的“互訴”僵局
目前披露細節最多的，是陜建下屬第八建設集團與天地源下屬天津天輝房地產關于天津“熙湖苑”項目的糾紛。
· 項目背景：雙方2019年簽訂總承包合同，含稅總價3.38億元。項目已竣工，但因結算爭議陷入僵局。天輝公司已支付2.78億元，支付比例達87.81%，而雙方確認的累計進度產值僅3.17億元。
· 陜建本訴（追討約7934萬元）：要求支付剩余工程款5406.08萬元、逾期利息850.95萬元（截至2026年3月10日），及各項損失1676.85萬元。
· 天地源反訴（索賠約4672萬元）：指控陜建違約，要求支付工期違約金、罰款等。
· 最新進展：雙方均已立案，尚未開庭審理。
其他被告：融創、中鐵、華僑城
公告提及陜建起訴對象包括中鐵、華僑城、融創等知名房企。但根據現有公開信息，尚未披露針對這三家公司的具體單個案件細節（如涉案金額、項目名稱等）。
深層原因：業績滑坡與“以訴促收”
陜建大規模訴訟背后是嚴峻的經營壓力：
· 業績斷崖式下跌：歸母凈利潤從2023年的39.62億元暴跌至2025年的2.25億元，三年縮水約94%。
· 應收賬款高企：此前為搶占市場風控不嚴，形成超1500億元的巨額應收賬款。
· “以訴促收”策略：為加快資金回籠，公司明確表示要“積極實施清欠策略，主張通過法律途徑維護公司利益”。
這場訴訟風暴是房地產行業調整周期中，風險沿著產業鏈向上游建筑企業傳導的典型案例。
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