北京萬達(dá)廣場官方寫字樓招租電話, 企業(yè)官方物業(yè)開發(fā)商直租租賃部

北京萬達(dá)廣場官方租賃電話：010-88812151
開發(fā)商物業(yè)看房電話：18610003768 王經(jīng)理

北京萬達(dá)廣場

北京萬達(dá)廣場由三個部分組成，ABC座為純寫字樓，建筑面積為：18萬平米，8,9,10,11,12號樓為商務(wù)樓，1,2,3,4,5,6號樓為商住公寓。地址位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)與東四環(huán)之間，建國路(長安街東延長線)北側(cè)，萬眾矚目的北京市中央商務(wù)區(qū)(CBD)核心地段，顯赫的地段，優(yōu)秀的開發(fā)商，成熟先進(jìn)的開發(fā)經(jīng)驗都預(yù)示著未來的北京萬達(dá)廣場將以其超凡的品質(zhì)，成為京城東部一顆璀璨的明珠，創(chuàng)造中央商務(wù)區(qū)的商業(yè)中心，以萬達(dá)模式進(jìn)行城市再造，讓CBD24小時溢彩，讓城市大眾共享，以絕對城市的高度，實現(xiàn)城市的意義。

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北京萬達(dá)廣場正門

北京萬達(dá)廣場樓盤參數(shù)：

開發(fā)商：萬達(dá)集團(tuán)

寫字樓等級：甲級

總樓層：36層

總建筑面積：52萬平米

標(biāo)準(zhǔn)層高：2.8米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1380平米

竣工時間：2005年

結(jié)構(gòu)：鋼架

是否可注冊：是

是否涉外：是

地址：北京市朝陽區(qū)建國路93號

日租金：來電面議

北京萬達(dá)廣場大堂

北京萬達(dá)廣場八大優(yōu)勢：

1. 首創(chuàng)雙向12.15米柱網(wǎng)間距,無柱辦公空間

二期寫字樓采用京城寫字樓中首創(chuàng)的雙向12.15米等跨鋼筋混凝土超大柱網(wǎng)框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系,很大程度上消除了采用常見8.1米柱網(wǎng)在寫字樓使用空間中出現(xiàn)柱子、不方便多用途使用的弊端，使二維單元建筑空間"自由度"相比于8.1米柱網(wǎng)的空間增加了25%，為寫字樓提供了進(jìn)深最合理的辦公空間，創(chuàng)造了寫字樓“非物質(zhì)阻斷”的使用空間，有利于寫字樓空間的組織和利用。

2. 超過國際寫字樓標(biāo)準(zhǔn)的4.05米層高及3米凈高

寫字摟采用的預(yù)應(yīng)力技術(shù)使得第三維空間中(按4—5米層高計算)較非預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)增加了10—15%的“自由度”。建筑層高標(biāo)準(zhǔn)層4.05m，頂層最高達(dá)6m，預(yù)留50—150mm 網(wǎng)絡(luò)地板架空層做法，辦公室凈高可達(dá)3m;相比于同類建筑，北京萬達(dá)廣場南區(qū)建筑室內(nèi)具有更大的包容性，更靈活的應(yīng)變性和更自由的選擇性。

3. 高達(dá)70%的面積使用率，有容乃大

堅持細(xì)節(jié)與小空間綜合利用，使得萬達(dá)廣場寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)層面積使用率高達(dá)70%，部分辦公單元預(yù)留VIP獨立衛(wèi)生間，部分高區(qū)辦公層設(shè)獨立午餐休息室;堅持當(dāng)用則有、當(dāng)不用則“無”，“無”為之它用的設(shè)計概念，節(jié)約每一處空間，并利用已有建筑結(jié)構(gòu)體系的特點，少一分阻隔多一分使用，使建筑空間價值最大化。

4. 內(nèi)循環(huán)雙層呼吸式Low-e玻璃幕墻,歐洲品牌智能金屬百葉遮陽系統(tǒng)

作為長安街上一座“全呼吸式”的智能大廈，北京萬達(dá)廣場采用了世界先進(jìn)的主動式內(nèi)循環(huán)雙層呼吸幕墻配VAV變風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)，具備極佳的隔聲、阻塵、節(jié)能、恒溫、新風(fēng)換氣效果，同時可節(jié)約能源約30%。置于雙層幕墻空腔內(nèi)部寬50mm的針孔鋁合金百葉簾在遮陽的同時不會阻擋人的視線。

5. 三菱原裝Nexway電梯， 多功能超豪華垂直專列

每棟寫字樓共設(shè)9部電梯，其中有7部客梯、2部服務(wù)兼消防梯;電梯交通設(shè)計和品質(zhì)均采用國際標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、快捷、舒適;

6. VAV變風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)，健康、靜音和節(jié)能

首層大堂采用全空氣定風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，辦公層采用國際先進(jìn)的主動式內(nèi)循環(huán)雙層呼吸幕墻配VAV變風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)，具備最佳的靜音、節(jié)能、靈活、換氣效果;空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置加濕、消毒系統(tǒng)，提供綠色、健康的高質(zhì)量室內(nèi)空氣。

7. 預(yù)留150毫米網(wǎng)絡(luò)地板架空,國際標(biāo)準(zhǔn)超5A寫字樓

辦公區(qū)域預(yù)留網(wǎng)絡(luò)架空地板做法(50—150mm可調(diào))，每層預(yù)留12個光纖數(shù)據(jù)端口，每8平方米預(yù)留兩個信息點。采用名牌通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，支持點對點VPN傳輸及100 兆以上廣域網(wǎng)出口，負(fù)責(zé)寫字樓的數(shù)據(jù)、圖像等業(yè)務(wù)。

8 . 2006年交付使用,搶先一步進(jìn)駐財富核心

北京萬達(dá)廣場總建筑面積50萬平方米，二期20萬平方米集白金五星級酒店及國際標(biāo)準(zhǔn)5A寫字樓為一體的綜合建筑體，以國際標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)計及機電配置標(biāo)準(zhǔn)成為CBD核心區(qū)內(nèi)高端寫字樓項目的代表作。2006年底寫字樓整體完工，萬達(dá)將與眾多國內(nèi)外知名企業(yè)一同，搶先一步進(jìn)駐CBD財富核心。

部分入駐企業(yè)：北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司、、北京京儀集團(tuán)有限責(zé)任公司、萬達(dá)電影股份有限公司、金聯(lián)錢包(北京)科技有限公司、中鴻基控股有限公司、亨升集團(tuán)有限公司、開拓者(北京)投資基金有限公司、北京一方控股集團(tuán)有限公司、 豐控集團(tuán)有限公司、奧信控股有限公司、寶盟投資有限公司、信達(dá)銀泰投資擔(dān)保有限公司、北京大奇國軒科技集團(tuán)有限公司、德翰置業(yè)集團(tuán)有限公司、北京橋山投資集團(tuán)有限公司、北京萬達(dá)廣場房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、環(huán)球巨富(北京)投資有限公司、普仁天下控股有限公司

北京萬達(dá)廣場環(huán)境

北京萬達(dá)廣場物業(yè)配套：

物業(yè)管理公司：萬達(dá)時代物業(yè)管理

物業(yè)管理費： 28 元/平米/月

空調(diào)：中央空調(diào)

空調(diào)開放時間：星期一至星期五9:00到19:00、星期六至星期日9:00到19:00

寫字樓電梯：5部客梯、1部貨梯

地下停車位：3300個

停車費：750-1500 元/月

網(wǎng)絡(luò)通訊：電信、聯(lián)通、長城、鐵通、移動、有線通

樓內(nèi)配套：食堂、銀行、ATM、餐飲、便利店、干洗店、商務(wù)中心、會議室、會展中心

安防系統(tǒng)：IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24小時巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識別系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴音系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)、自動噴水滅火

北京萬達(dá)廣場外觀

北京萬達(dá)廣場周邊配套：

商場：新世界百貨，華宇購物，新光天地

銀行： 中信銀行，招商銀行，中國建設(shè)銀行 ，農(nóng)業(yè)銀行，廣發(fā)銀行。

餐飲：賽百味，蛻變，派得美食廣場，越南河粉，集品堂燕窩，鴻光樓，蘭州牛肉拉面;

酒店：溫特萊大酒店，索菲亞酒店，JW萬豪酒店，麗思卡爾大酒店

超市：711便利店，物美超市，沃爾瑪超。

北京萬達(dá)廣場區(qū)位交通：

地鐵站：1/14號線(大望路站)、1/10號線(國貿(mào)站)

公交：1、57、666、668、811路等(朗家園站)30、31、486、502、621、973路等(八王墳站)605，852，973，984，985，988，1，4，57，810，728

北京萬達(dá)廣場位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)與東四環(huán)之間，建國路(長安街東延長線)北側(cè)，萬眾矚目的北京市中央商務(wù)區(qū)(CBD)核心地段，與著名的國貿(mào)大廈、京廣中心近在咫尺，項目周邊社區(qū)成熟，交通便利，道路四通八達(dá)。西北為開CCTV大廈，南側(cè)正對BTV，北靠陽光100，東臨金地國際花園等知名房地產(chǎn)項目，不但處于CBD國貿(mào)商圈的中央位置，并與周邊各大知名項目共同形成了一個優(yōu)越的國際化、現(xiàn)代化商務(wù)區(qū)。

北京萬達(dá)廣場北側(cè)緊臨CCTV，規(guī)劃占地逾10公頃，總建筑面積超過50萬平方米。聚合涉外連鎖商業(yè)中心、國際商務(wù)港、國際精品商城、白金五星級酒店、國級標(biāo)準(zhǔn)頂級寫字樓、特色商業(yè)街區(qū)于一身，共組CBD核心區(qū)鉆石級商務(wù)聚合體。整體項目分為南北兩區(qū)。北區(qū)(一期)是以國際商務(wù)港為主的商務(wù)區(qū)，建筑面積30萬平方米，由4座中高層商務(wù)樓、特色商業(yè)街、設(shè)施齊全的高檔商務(wù)會所、會議中心、地下車庫及獨具匠心的近3萬平米大型城市森林廣場組成。北京萬達(dá)廣場北區(qū)商務(wù)港內(nèi)針對不同企業(yè)辦公需求，特別設(shè)計了小面積精裝單位(東區(qū))和可自由劃分的大開間(西區(qū))兩種類型產(chǎn)品。搶先為CBD眾多渴望實現(xiàn)整層辦公的中堅商務(wù)力量創(chuàng)造了理想的辦公場所。南區(qū)三棟現(xiàn)代商務(wù)建筑緊臨長安街，與BTV隔街相望，兩棟寫字樓部分的地座優(yōu)勢以及項目綜合體所帶來氣勢將使其成為展現(xiàn)企業(yè)實力與國際化形象不可多得的地標(biāo)級建筑。