奧克蘭一個(gè)首付，在這8個(gè)小鎮(zhèn)能買一套房，“不到30萬”

在奧克蘭或皇后鎮(zhèn)，這筆錢大概只夠付個(gè)首付——但在新西蘭某些地方，不到30萬紐幣還能買到一棟房子。

這些地方房?jī)r(jià)友好

根據(jù)Cotality的最新報(bào)告，全國(guó)有8個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)中位數(shù)低于30萬紐幣，而全國(guó)中位數(shù)是$834,199。

這8個(gè)地區(qū)里，3個(gè)在南島西北部的Buller區(qū)——Ikamatua（$263,882）、Granity（$287,091）和Ngakawau（$292,123）。

2個(gè)在北島中部的Ruapehu區(qū)——Waiouru（$290,678）和Ohura（$294,950）。

其他3個(gè)分別是：奧塔哥Clutha的Clinton（$281,151）、南地的Nightcaps（$294,025）和西海岸的Harihari（$295,037）。

住在全國(guó)最便宜的地方體驗(yàn)如何？

Anne McInroe已經(jīng)在Ikamatua住了35年。

她從小鎮(zhèn)惠靈頓搬來，愛上了這里的生活方式。

“大家都認(rèn)識(shí)彼此，互相照應(yīng)。我不懷念城市——去了就想趕緊回來。這里沒交通擁堵，犯罪也少，很寧靜?！?/p>

這個(gè)小鎮(zhèn)距離Greymouth約50公里，鎮(zhèn)中心的“核心設(shè)施”就是一家酒店、一家雜貨店和一個(gè)社區(qū)活動(dòng)中心。

“從來不無聊，我總是很忙，”McInroe說?！敖衲?月10日我們要辦第三屆Matariki集市，之前吸引了不少外地人來。今年攤位比往年更多，本地藝術(shù)家做的東西在外面根本買不到?！?/p>

酒店是鎮(zhèn)上的社交中心，定期有紙牌之夜、卡拉OK等活動(dòng)。

也有人從其他地區(qū)搬來，被這里的生活方式和可負(fù)擔(dān)性吸引。

“有對(duì)剛搬來的夫婦說，他們不敢相信終于能在這里擁有自己的房子了?！盡cInroe說?！岸宜麄円呀?jīng)融入了社區(qū)，開始認(rèn)識(shí)大家了?！?/p>

那對(duì)夫婦不愿透露姓名，9個(gè)月前從Nelson搬來。

他們告訴記者，這是他們56歲時(shí)唯一買得起第一套房子的地方。

Corina Wilson在當(dāng)?shù)刈×?6年，5年前接手了雜貨店On the Spot。

“我哪兒都不想去，”她說?！拔蚁矚g西海岸的節(jié)奏——悠閑、友好。在店里，你能記住每個(gè)人的名字、他們的工作、他們的生活近況，所以大家都會(huì)互相照應(yīng)。”

“安靜和偏遠(yuǎn)不意味著與世隔絕——而且SH2公路就在旁邊，開車去Greymouth也就一會(huì)兒。但我最喜歡的是回到家那一刻的寧靜?！?/p>

為什么這么便宜？

Harcourts中介Nicola Flynn在整個(gè)西海岸賣房，也在Ikamatua賣過房給本地人和外地人。

她說因?yàn)槲骱０兜拈_發(fā)，這里的關(guān)注度在上升。

“Ikamatua是個(gè)小社區(qū)，以前主要是農(nóng)業(yè)區(qū)。最近的變化是Snowy River礦場(chǎng)開工了，帶來了一批新的買家——員工想在礦區(qū)附近找住處?！?/p>

Cotality首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Kelvin Davidson說，這些低價(jià)區(qū)有一些共同點(diǎn)：

“它們都是偏遠(yuǎn)的小型農(nóng)村地區(qū)，人口基數(shù)低，工作機(jī)會(huì)也有限。土地供應(yīng)相對(duì)需求來說比較高，這自然壓低了房?jī)r(jià)?！?/p>

不過，房?jī)r(jià)低于30萬的地區(qū)數(shù)量正在減少。

“總的來說，漲得最快的就是這些便宜的地方?！?/p>

Granity是這8個(gè)地區(qū)里最偏遠(yuǎn)的地方之一，人口不到200。

那里有一棟三居室的山頂小屋，正對(duì)大海，目前在Trade Me上掛價(jià)249,000紐幣。

網(wǎng)友發(fā)言：也要看到缺點(diǎn)

“聽起來是個(gè)養(yǎng)老的選擇——但問題是這些地方偏遠(yuǎn)、缺乏基本服務(wù)，去哪都要開車。等你老了開不了車怎么辦？”

“我就是在這種小鎮(zhèn)長(zhǎng)大的。很慢、很舒服。但搬到基督城之后，我發(fā)現(xiàn)城市有更多機(jī)會(huì)、更多社區(qū)選擇、更多工作。我絕不會(huì)回去。難怪那些地方的房子這么便宜——除非你的人生已經(jīng)過完了、退休了、只想被世界遺忘，不然不值得住那兒?！?/p>

“這種小鎮(zhèn)，你永遠(yuǎn)不會(huì)‘被遺忘’。如果他們沒在跟你說話，那就在背后議論你。這是我長(zhǎng)大的地方的真實(shí)體驗(yàn)——很慢，生活很好，但所有人都知道所有人的事，這點(diǎn)很煩?！?/p>

“西班牙更便宜、更暖和，而且更好看?！?/p>

ref: https://www.stuff.co.nz/home-property/360993379/everyone-knows-each-other-peaceful-village-cheapest-houses-nz