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7月3日，菏澤市住房公積金管理委員會印發《關于優化調整我市住房公積金貸款和提取政策的通知》（菏住委〔2026〕3號），出臺一攬子住房公積金惠民新政，從提高貸款額度、多元支持購房、放寬提取限制、拓寬提取用途多方面優化政策，充分釋放公積金保障效能，穩定房地產市場，切實減輕繳存群眾住房消費負擔。
貸款額度大幅上調，多類群體享額外上浮紅利
本次政策首要調整為提高公積金貸款基礎上限。單方繳存職工家庭最高貸款額度由50萬元提升至60萬元；夫妻雙方正常繳存家庭，最高貸款額度由70萬元上調至80萬元。
在此基礎上，三類購房群體可疊加額度上浮優惠：
1、多子女家庭：符合生育政策的多子女家庭購首套房，或家中有未成年子女的多子女家庭購房，貸款額度上浮30%；
2、購置品質住房：購買現房、高品質住宅、裝配式住宅，貸款額度上浮20%；
3、高層次人才：“雙一流”高校本科、碩士及以上學歷人才，在我市購置首套自住住房，貸款額度上浮20%。
提取政策全面放寬，住房相關支出均可支取公積金
新政大幅松綁公積金提取規則，覆蓋還貸、舊房改造、物業費、契稅、維修金等多項生活支出：
1、還貸提取更靈活：取消償還住房貸款本息提取的時間限制，繳存人可按需支取，總額不超過自有資金實際還款額；名下有多套住房貸款，公積金貸、商業房貸可同步提取償還。
2、舊房改造可提取：老舊住房原拆原建片區業主，本人、配偶、雙方父母、子女均可按大修標準提取公積金，支付建房費用，提取額不超實際支出。
3、新增物業費提取：繳存家庭每年最高可提取3000元公積金，用于支付自住住房物業費。
4、契稅、維修金支持提取：市民在菏澤購房后，三年內可一次性提取公積金繳納契稅、住宅專項維修資金，夫妻合計提取金額不超過實際繳費金額。
同時設置動態調控機制：全市公積金個貸率達到90%及以上時，契稅、維修金提取業務暫緩受理，待個貸率回落至90%以下后恢復辦理。
據了解，本政策自2026年7月3日發布當日起正式實施，以往相關政策與本次通知內容不一致的，均以新政為準，未調整業務仍按原有規定辦理。系列新政兼顧剛需、改善、人才、多子女家庭住房需求，全方位拓寬公積金使用場景，切實降低群眾安居成本。
來源丨菏澤住房公積金
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