山東濰坊“好房子”亮相北大！ 購房優惠、人才安居政策成亮點

7月11日，北京大學舉辦推介活動現場，中共濰坊市委書記劉運從宜業、宜游、宜養、宜居四大維度推介濰坊城市優勢與發展機遇。初永濤/攝

此心安處是濰坊，濰坊正以“好房子”建設為重要抓手，探索中小城市依托優質人居提升城市競爭力、集聚青年人才的特色發展路徑。

中房報記者 李紅梅 通訊員 劉雨東 北京報道

當北京五環外一套兩居室首付動輒百萬元起步時，高鐵兩小時即可通達的濰坊，高品質商品住宅均價不足萬元，人居性價比優勢突出。

7月11日下午，“此心安處是濰坊——山海濰坊·相約北大”城市推介活動在北京大學舉辦。北京大學黨委常委、副校長、總務長董志勇，中國房地產業協會會長陳宜明，中共濰坊市委書記劉運出席活動并致辭；中國房地產報社社務管理委員會主任栗文忠到場參會。活動集中展示濰坊市高品質住宅建設成果與配套人才安居舉措，依托優質人居資源，吸引青年人才返鄉就業創業。

活動現場，董志勇、陳宜明、劉運等嘉賓聆聽城市推介發言。初永濤/攝

董志勇在致辭中表示：“本次活動是統籌推進教育、科技、人才一體化發展的務實之舉，也是高校與地方雙向奔赴、協同發展的有益實踐。從區域發展維度看，濰坊是中國城市高質量發展的典型樣本；從校地合作維度看，北大與濰坊合作根基扎實、發展空間廣闊；從青年人才成長維度看，扎根基層、深耕實踐，是青年成長成才的重要途徑。北京大學期待圍繞在新質生產力培育、產學研深度融合、高層次人才聯合培養等領域與濰坊進一步深化對接，共同探索高校賦能區域發展的全新路徑。

活動上，中國房地產業協會會長陳宜明現場致辭，對濰坊高品質住宅建設成果給予高度評價。他指出，高品質生活離不開高品質住宅，濰坊依托區位優勢、自然稟賦及完備的產業體系，積極謀劃推進高品質住宅建設，已建成49個高品質住宅試點項目，總建筑面積達574萬平方米，建設規模居山東省前列。當地培育昌大、恒信等一批本土龍頭房企示范引領，搭建完善的房地產產業鏈，為人民群眾提供了更加優越的居住環境，也為外來定居人群提供優質居住保障。

劉運從宜業、宜游、宜養、宜居四個維度介紹了濰坊的城市優勢與發展機遇，表達了“此心安處是吾鄉，心之向往最濰坊”的真誠寄望。他說，濰坊是一片蓄勢聚能、向新致遠的宜業沃土，選擇濰坊，就是選擇與產業同興、與科創同頻、與活力同行，誠邀大家到濰坊創富創夢創未來。濰坊是一幅山海交融、文韻流芳的宜游畫卷，這里山川海城鐘靈毓秀，千年文脈弦歌不輟，詩和遠方交融共輝，誠邀大家在濰坊且歌且行且灑脫。濰坊是一方溫潤閑逸、康壽綿長的宜養福地，可在碧水藍天中盡覽秀美生態，在醫養守護中盡享頤然安寧，在耕讀潤化中盡沐文明新風，誠邀大家來濰坊安身安心安歲月。濰坊是一座煙火豐盈、近悅遠來的宜居港灣，住在濰坊，可盡享“一枝一葉總關情”的貼心與溫度，安享“一磚一瓦皆匠心”的精致與俊雅，樂享“一街一巷煙火暖”的熾熱與浪漫，誠邀大家與濰坊共伴共享共從容。

中國房地產業協會會長陳宜明（左二）、中國房地產報社社務管理委員會主任栗文忠（前排右一）等嘉賓在項目展示區深入交流。 李紅梅/攝

推介交流專區，濰坊市住房和城鄉建設局黨組成員、濰坊市房地產業發展服務中心主任夏凡向栗文忠介紹該市“好房子”試點項目相關情況。 李紅梅/攝

推介會上，濰坊市住房和城鄉建設局對外發布全市高品質住宅建設專項成果，并對外公布一系列“實打實”的購房優惠政策。在住宅品質管控方面，濰坊出臺“濰十八條”，建立了涵蓋174條標準的全鏈條品質提升體系，硬性劃定住宅最低層高為3米，明確4層及以上住宅必須配套電梯。在價格優勢方面，濰坊高品質住宅均價不足萬元，同等預算在北上廣或許僅能支付房屋首付，在濰坊即可購置寬敞改善型住房。

在購房專項優惠政策方面，亮點尤為突出：面向在北京工作的濰坊籍在外人員，通過“一對一”官方陪購渠道購置高品質住宅，可享受房款直減2萬元起優惠，持本次活動會刊返鄉置業可額外領2000元交通補貼。

見會刊倒二頁（折頁）

公積金貸款政策同步放寬，多子女家庭購置高品質住宅兩類情形，公積金貸款額度最高可上浮10萬元，兩項政策可疊加享受，職工個人最高貸款額度可達180萬元。同步分層分類人才安居購房補貼：1.對畢業于全球TOP200和國內高校45周歲及以下博士研究生，初次到市內企業、學校、醫院、科研院所全職就業或自主創業，且在我市繳納社會保險的，給予每人每月3000元生活補助、期限3年，或購買首套住房并繳納契稅的給予每人最高15萬元購房補貼。2.對符合條件的新進站博士后研究人員接實際在站月數給予每人每月3000元生活補助，出站留濰或來濰在企業工作的博士后給予每人20萬元科研經費資助。3.對畢業于全球TOP200和國內“雙一流”建設高校（學科）40周歲及以下碩士研究生、35周歲及以下本科畢業生，初次到市內企業全職就業或自主創業，且在我市繳納社會保險的，分別給予每人每月2000元、1000元生活補助，期限3年，或購買首套住房并繳納契稅的分別給予每人最高8萬元、4萬元購房補貼。4.對畢業于其他高校40周歲及以下碩士研究生、35周歲及以下本科畢業生，初次到市內省級以上專精特新企業全職就業或自主創業，購買首套住房并繳納契稅的分別給予每人最高4萬元、2萬元購房補貼。同時，濰坊還創新推出“官方陪購”公益服務，組建由行業專家、資深媒體人構成的“好房推介官”“好房品鑒官”隊伍，為意向購房者提供全程免費、專業置業指導。

從產業層面看，濰坊擁有5個千億級產業集群、27家國家制造業單項冠軍，農業總產值山東省首位，北京大學現代農業研究院等創新平臺已結出累累碩果。此次推介會同步舉辦“才聚濰坊·直通名校”專場招聘活動，將高品質居住空間與高質量就業創業機遇有機結合，構建起“引才、聚才、留才”的完整鏈條。

“沂山高、濰水長，北京兩小時到濰坊。”本次推介活動，全方位向北大師生、在京濰坊籍人士展現濰坊“龍象之城、山海濰坊”的獨特魅力，更以“好房子”為媒，用切實的返鄉置業購房優惠和人才安居政策，面向全國青年人才釋放這座城市的引才誠意。此心安處是濰坊，濰坊正以“好房子”建設為重要抓手，探索中小城市依托優質人居提升城市競爭力、集聚青年人才的特色發展路徑。