廣西
7月3日，在阿里拍賣上，上海市迎來了一宗豪宅拍賣，一棟位于上海市長寧區北虹路555弄9號全幢房產被拍賣，此次拍賣的是一棟獨棟大別墅，別墅建筑面積高達418.04平方米，土地使用權面積711.7平方米，帶大花園，別墅為豪華裝修。此次拍賣，因為一起金融借款糾紛而被拍賣。這棟別墅在2021年的時候辦理過抵押，抵押金額最高7600萬元。
這棟豪華別墅，目前并不是房東在住，而是出租給一家公司了，租期2年，到2027年11月30日，每月租金為64000元，此次拍賣是帶租拍賣的。
拍賣的起拍價和評估價都是4598.44萬元，沒有降價拍賣，但拍賣開始后，還是有5個有錢人報名參與了競拍，競爭還是比較激烈的，經過了49次加價競拍后，以5078.44萬元成交，成交價比起拍價高出了480萬元，成交單價為12.1482萬元/平方米。
此次拍賣的這棟別墅，位于上海市西郊，就在上海西郊賓館旁邊的西郊一品花園小區。這里也是上海市豪宅別墅聚集區，有很多別墅小區，位置還是非常不錯的， 距離上海市虹橋國際機場不遠，小區旁邊就是中環路，周邊還有百聯西郊購物中心、上海市延安中學(茅臺路)、上海耀中國際學校、上海交通大學醫學院附屬同仁醫院等配套。
對于上海市這樣一棟大別墅，大家覺得5078萬元的價格如何呢？從過往拍賣來看，這個小區此前沒有過別墅拍賣，整個小區一共是有56棟別墅，大數據顯示，小區二手房掛牌均價是在13.2 萬–13.9 萬 /㎡。
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