浙江
來源：溫州房產圈
上周，溫州時代廣場三樓部分店鋪閉店（搬遷）傳出商場煥新改造。
最新消息，二、三樓撤空，一樓部分撤柜。（來源于小紅書藍色溫迪）
從圖片來看，一樓除了沿街餐飲、新入駐超盒算NB之外，西小門進入的商鋪，除了菲拉格慕外，基本撤柜，清空。
樓層導引是上周日拍的，超盒算NB入駐一周，都沒更新，原來是商場要大煥新了，省一點。
以下圖片來源于藍色溫迪：
在二三層清空、一層大面積撤柜后，網傳世界500強京東要包下。
關于京東進駐，有三個猜想：
1、京東折扣超市
2、京東MALL綜合體
3、京東城市旗艦店
以正式官宣為準。
如果是超市，京東目前有“京東折扣超市”。
2025年8月，京東折扣超市首批門店正式落地，截至今年6月底安徽宿州門店開業，全國目前共計11家門店，分布在河北（2家）、江蘇（5家）、安徽（3家）、北京（1家，收購）。
若此番成功進駐溫州時代廣場，將成為浙江首家京東折扣超市。
不過，問題在溫州時代廣場一樓剛落地盒馬旗下平價社區超市盒算NB，一旦京東折扣超市同步入駐，對市民而言是購物選擇更加豐富，對兩家超市而言，則是近距離直面同臺競爭。
早在2018年，阿里與京東就曾在鹿城區線下便利店正面交鋒。當時阿里天貓于簡巷公寓一樓開出鹿城首家天貓便利店，相距僅200米的墨斗小區，京東同步落地鹿城首家京東便利店，雙方隔空對壘。
至于京東MALL。去年，鹿城區曾明確提出，招引京東MALL綜合體項目。
京東MALL是以自營為主營模式，集家電、家居、家裝、3C數碼于一體的沉浸式一站式消費綜合體。
參考全國已落地門店，京東MALL既有全新選址修建，也有接手改造存量商業體，但規模至少約3萬平方米。而溫州時代廣場整體營業面積僅2萬多方，再剔除現有正常經營區域，場地體量明顯不足，難以適配京東MALL的入駐規模。
貴陽原夢城·城市奧萊 現京東MALL
這么看下來，從場地的規模來看，京東城市旗艦店的可能性更大。（以正式官宣為準）
近些年，以時代廣場為代表的老牌百貨商場，受新建商業綜合體沖擊客流持續走低，場內業態雜亂、布局零散，缺乏清晰經營定位。此次項目大面積煥新升級，若能整體規劃，無疑是項目的優質出路。至于是不是京東，靜待官宣。
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