伯納姆擬建英國北部首相府！UKHSA防暑指南. 零售園滿租

最有可能在今年暑期接任英國首相的安迪·伯納姆Andy Burnham日前表示，如果當選工黨黨魁并出任首相，將考慮在英國北部重鎮曼徹斯特市建立一個“北部首相府”，將首相和首相府的部分行政職能轉移到曼徹斯特，嘗試將過于集中在英國倫敦的權力，進一步下放到各主要地方區域。

隨著國際油價跌至伊朗戰爭前的水平，將意味著英國央行今年不再有必要上調基準利率。

英國焦點和生活實用信息導讀：

• 安迪·伯納姆計劃進一步下放權力給地方

  計劃在曼城建北方首相府；

• 英國酷暑天氣各項預警和防暑指南；

• 英國央行今年或不必加息；

• 英國非城鎮中心的零售園區接近滿租；

• #英鎊匯率、#英國股指 每日行情速遞；

• #英國留學、安家和生活實用信息超鏈。

安迪·伯納姆計劃進一步下放權力給地方

計劃在曼城建北方首相府

自從英國現任首相斯塔默本周一宣布辭職后，最有可能在英國工黨黨魁競選中勝出，接任英國首相的安迪·伯納姆Andy Burnham日前表示，如果當選工黨黨魁并出任首相，將考慮在英國北部重鎮曼徹斯特市建立一個“北部首相府”，將首相和首相府的部分行政職能轉移到曼徹斯特，嘗試將過于集中在英國倫敦的權力，進一步下放到各主要地方區域。

接近伯納姆的幕僚稱，伯納姆將在下周一(6月29日)正式公布一系列競選工黨黨魁暨首相的政策綱領。預計其中將包括制定權力進一步下放到地方的計劃。將倫敦唐寧街10號首相府的部分行政職能轉移到伯納姆曾經擔任市長的曼徹斯特，預計將是該系列政綱中最引人注目的部分。

消息人士稱，分散首相府和中央行政權的想法，將是伯納姆更廣泛的權力下放議程的一部分。伯納姆希望將包括部分稅收權、公共交通服務等領域的權力，移交給地方議會和政府機構。

伯納姆從2017年當選大曼徹斯特市長，直到上周贏得英國國會議員。他向大曼城市府曾經的團隊的告別會上表示，即使他成為英國首相，也希望在經常在曼城辦公和生活。

英國政經觀察人士表示，雖然伯納姆計劃將首相的部分權力分散到英國北部(曼徹斯特)的象征意義將很強大，但人們可能會擔心，與各部位在地域上的分離，會使新首相行使權力的難度增大。

英國酷暑天氣各項預警

昨天(6月24日)，英國錄得了歷史上6月份最高溫度，在英國南部的漢普郡的最高溫度達到了36.1攝氏度。氣象部門稱，今明兩天，英國仍將呈現接近或超過歷史記錄的高溫酷熱天氣。

英國氣象部門已經發布了罕見的紅色“生命危險”極端高溫警告，稱酷熱天氣，將對英國中部和南部居民的日常生活帶來嚴重干擾，包括：

• 學校關閉或提前放學；

• 公路、鐵路和航空旅行的取消或延誤；

• 越來越多的水務公司禁止使用水管(洗車、澆花等)。

英國衛生安全署UKHSA則發布了防暑建議，并公告稱，酷暑天氣期間，任何人在玩水尤其是跳水時遇到冷水抽筋、休克和溺水的意外事件會倍增，敬請避免發生。

英國央行今年或不必加息

隨著國際油價跌至伊朗戰爭前的水平，將意味著英國央行今年不再有必要上調基準利率。

Jefferies的經濟學家Mohit Kumar今晨預計，英國央行英格蘭銀行、美國的聯邦儲備委員會或歐洲中央銀行，在今年繼續提高基準利率的外部壓力大幅降低。

他表示，我們必須承認，國際油價的下降比我們普遍預期的要低。我們認為，美伊協議的主要影響之一是，各央行不再需要加息。

截至今晨，國際市場上仍有部分分析師們在押注英格蘭銀行今年將從3.75%上漲到4%。

英國非城鎮中心的零售園區接近滿租

最新一項統計研報顯示，英國各地城鎮中心以外的零售園區的店面，“實際上已呈現滿租”狀態，并有更大的需求無法得到滿足。。

國際房地產顧問服務機構Savills的統計分析稱，英國各地非城鎮中心區的約4.07億平方英尺的零售園區只有1.8%的可用空間。其中，英國最大的零售園區業主British Land的1200個單位的投資組合中，出租率逾99%。

Savills的非中心區零售物業研究主管Johnny Rowland稱，各大零售園“實際上已經滿租”。由于各開發商試圖獲得新開發的規劃許可成本高昂，而且越來越耗時，意味著供應呈現嚴重短缺的局面。

他分析稱，受到各城鎮中心停車位緊張、停車費飆升等造成的困難，消費者越來越倚重非城鎮中心的購物消費。

另外，根據數據提供商MSCI的分析，非城鎮中心的零售園區，在過去四年的表現優于英國其它商業房地產的表現。因為它們提供了零售商和客戶近年來最需要的要素：可負擔性、方便性和舒適性。”

Savills還指出，零售園區的租戶組合正在發生變化，超市和折扣連鎖店最積極地占用大空間，而銷售家具、地毯和電器等大件商品的公司正試圖保護其現有的租約。

據Knight Frank和TW Associates稱，Home Bargains、The Range、B&M和Mountain Warehouse等公司，是去年獲得最大租約份額的公司之一。

按具體區域分析，英國的一些地方，如Merthyr Tydfil、Penrith和Llanelli，呈現供應較大的局面；但是在倫敦的Putney、Camden、Chiswick等地，則存在供應的嚴重短缺。

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