四川
這幾年，無數中國中產家庭在深夜里拍斷了大腿。回頭看看自己手里的資產賬本，再看看外面的世界，那種“起個大早趕個晚集”的憋屈感，簡直能把人逼瘋。
當我們把視線拉回過去這十年，你會發現一個無比殘酷的真相：絕大多數人拼死拼活的努力，在時代的宏大敘事和資產錯配面前，根本連個水花都砸不出來。
全球核心資產一路狂飆，納斯達克、英偉達、黃金屢創新高，而我們卻死死抱著那堆流動性鎖死、價格陰跌的鋼筋水泥不撒手。
這十年，我們錯過的根本不是幾個投資標的，而是一次足以改變家族命運的“階層跨越”。
把時間倒回2016到2017年，那會兒中國樓市正處在最狂熱、最讓人上頭的階段。當時我在洛杉磯，業余時間就喜歡到處轉悠看房。
在爾灣這種好城市、好學區，80萬美元出頭就能拿下一套學區幾乎滿分的新房；要是手里有120萬到130萬美元，在森林湖直接就能買到一套帶豪宅感的大別墅。
當時很多中國人跑到美國看房，第一反應不是驚艷，而是覺得“魔幻”和“不真實”。為什么？因為2017年的中國熱點城市房價，早就漲到了一個讓人看不懂的維度。
短短一年時間，多少城市的房價直接翻倍。別說北上廣深了，就是二線城市的一套普通商品房，賣掉之后都能在洛杉磯城市圈換一套極其闊氣的大別墅。
更夸張的是，同樣總價的房子，扣除持有成本后，美國的租金收益居然是國內的三倍甚至更多。
那會兒的中國人，口袋里揣著國內樓市暴漲帶來的“紙上富貴”，走在全世界都有一種降維打擊的錯覺。
看房的人群里，一半以上都是直接從國內飛過去的買家。我至今都忘不掉2017年初，一位北京來的大哥站在洛杉磯的大別墅里，撇著嘴感嘆：“你們這兒的別墅也太便宜了，這總價，還不如我北京家里老房子的那個客廳值錢！”
當時，居民財富的七成全壓在房子上，房價的狂熱給了無數人極大的底氣。出國問一嘴當地的房價物價，聽到比國內便宜，那種由內而外的自豪感簡直要溢出屏幕。
好景不長，十年時間一晃而過，現實狠狠地抽了所有人一記耳光。如今，無論是美國的權益類資產還是實物資產，對于中國人——哪怕是一線城市的高凈值中產來說，都已經變得高不可攀。
因為賺錢太難了，更要命的是，你手里那龐大的存量房產，不僅不漲，反而還在縮水。當年80萬美元就能拿下的洛杉磯房子，現在早就飆過了150萬美元；當初100多萬美元的豪宅，現在直接奔著300萬美元去了。
再看看美股，納斯達克100ETF的價格從100多美元一路狂飆到400多美元；當年1股才100多美元的英偉達，經過拆股之后，價值早就翻了數十倍，成了全球資本市場的超級巨獸。
這就是血淋淋的“選擇大于努力”。我一直覺得，在這十年里，無數中國中產家庭曾經無限接近于真正的財務自由。
因為中國超高的資產價格和當時極度活躍的樓市成交環境，讓大量城市中產家庭動輒就能調動超過100萬美元的真金白銀。在疫情大通脹和全球資產價格大漲之前，100萬美元的購買力簡直大得驚人。
在那個時期，海外的優質資產無論是房產還是股票，估值都便宜得令人發指。中國居民手里的主力資產價格奇高，而海外資產卻處于價值洼地——這個千載難逢的“套利窗口期”，至少向我們敞開了整整四年！
如果覺得十年的跨度太長，那我們把目光縮短到最近六年。從2020年3月全球大放水開始，全球核心資產和避險資產就像坐上了火箭。
標普500、納斯達克100、日經225這些指數一路高歌猛進，黃金價格更是屢創歷史新高。就算把起點放在2023年1月，這些核心資產依然保持著極其強悍的賺錢效應。
現實是殘酷的，絕大多數人不僅沒有跑贏，甚至還在大幅倒退。原因太簡單了，因為你把身家性命全押在了房子上。恰恰在過去這幾年里，國內房價的整體表現一言難盡。
從現在開始，一切都還不算晚，但你必須丟掉幻想。展望未來十年，投資這條路絕對會比過去難走十倍百倍。
不是因為市場上沒有機會了，而是因為當你終于醒悟過來，試圖尋找正確方向時，你會發現門檻越來越高，阻礙越來越大，資金出海的通道、信息差的壁壘，都在瘋狂擠壓普通人的生存空間。
回首這十年，作為一個見證了無數財富起落的觀察者，我從不后悔自己曾經輸出過的那些“勸退國內買房、探討海外配置”的觀點。
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