陜西
房價持續下跌的陰霾是否即將散去？最新數據顯示，一線城市房價已連續三個月環比上漲，同比降幅也出現近8個月來首次收窄，這是否意味著市場拐點真的來了？
國家統計局6月16日發布的2026年5月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，為市場注入了一劑“強心針”。數據顯示，5月一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅較上月擴大0.1個百分點，這已是連續第三個月環比上漲。其中，深圳以0.4%的環比漲幅領跑，上海和廣州均上漲0.2%。二手房市場回暖態勢更為顯著，5月一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，上海和深圳的環比漲幅均達到0.6%。
更值得關注的是，被視為更具方向性的同比指標出現了關鍵變化。5月，70城新房價格指數同比跌幅出現近8個月來的首次收窄，從-3.7%收窄至-3.6%。一線城市新建商品住宅價格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4個百分點。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進指出，這是一個重要信號，表明持續性的房價環比向好已傳導至同比指標，可以視為房價“止跌回穩”的關鍵信號。
市場信心正在逐步恢復。5月，新房價格環比上漲的城市增至16個，這意味著超過兩成的城市房價止跌回升。與此同時，銷售端也出現邊際改善，1-5月新建商品房銷售面積和銷售額的同比降幅持續收窄。專家分析，本輪拐點由政策重構、存量優化、需求修復共同作用，呈現出明顯的結構性分化特征。一線城市，尤其是深圳、杭州等科技產業發達的城市，正扮演“領頭羊”角色，其市場熱度顯示出較強的韌性。盡管整體市場回穩基礎尚未牢固，但一系列積極信號表明，房價持續下行的負向循環正在被穩步打破。
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