遼寧
在道義北大街和蒲北路交匯處東南角這塊地是有商業(yè)規(guī)劃的，項目叫蒲北路·文旅藝術(shù)商業(yè)街區(qū)。
（蒲北路·文旅藝術(shù)商業(yè)街區(qū)效果圖，圖片來源于沈陽市自然資源局官網(wǎng)截圖）
2024年4月1日愚人節(jié)那一天在沈陽市自然資源局官網(wǎng)進行規(guī)劃許可批前公示。但是公示之后兩年多的時間里這個項目并沒有真正建設(shè)，就在大家以為這個項目一曲張碧晨代表作的時候，它又一次公示了。
（蒲北路·文旅藝術(shù)商業(yè)街區(qū)效果圖，圖片來源于沈陽市自然資源局官網(wǎng)截圖）
（蒲北路·文旅藝術(shù)商業(yè)街區(qū)效果圖，圖片來源于沈陽市自然資源局官網(wǎng)截圖）
遼寧中金國泰投資有限公司位于沈陽市沈北新區(qū)蒲北路9號蒲北路·文旅藝術(shù)商業(yè)街區(qū)項目，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地，用地面積為13668平方米。
建設(shè)單位申請規(guī)劃變更；S1#樓平面南側(cè)局部調(diào)整、 南立面一層局部調(diào)整、地上建筑面積由1716.72㎡變更為1683.82㎡、建筑高度由15.65m變更為15.95m、地下室面積由1484.16㎡變更為1521.62㎡，北側(cè)人行及車行出入口調(diào)整。S2#樓面積變更，地上面積由2004.18㎡變更為2017.80㎡。S3#樓南側(cè)局部立面局部調(diào)整、地上面積由1436.52㎡變更為1443.53㎡。S4#樓南側(cè)局部一層平面局部調(diào)整、南側(cè)局部一層立面局部調(diào)整、地上面積由2162.46㎡變更為2177.92㎡，S5#樓層數(shù)由2層變更為3層、西側(cè)局部立面局部調(diào)整、地上面積由880.92㎡變更為877.73㎡。地下建筑總面積由2216.25㎡變更為2253.71㎡。
不知道是不是看到了今年蒲河將大規(guī)模改造，所以這個項目重啟了。
（圖片來源于遼寧省招標投標監(jiān)管網(wǎng)截圖）
項目名稱為沈北新區(qū)蒲河廊道公園文體旅融合及公共服務能力提升項目，招標人為沈陽樂蒲文化旅游發(fā)展有限公司，建設(shè)地點為沈北新區(qū)蒲河廊道核心區(qū)域，東至蒲河路以南，西至于洪界，南至蒲南路，北至蒲北路。
具體內(nèi)容包括建設(shè)浮動碼頭、商業(yè)街區(qū)、民宿、景觀路、景觀打造及相關(guān)配套附屬設(shè)施等，購置太空艙、親子游樂設(shè)施，帳篷、游船、雪上娛樂設(shè)備等，項目無生產(chǎn)，主要用于市民休閑娛樂。
蒲河廊道公園文體旅融合及公共服務能力提升項目其中有商業(yè)街區(qū)，難道就是這個蒲北路·文旅藝術(shù)商業(yè)街區(qū)項目嗎？
現(xiàn)在沈北新區(qū)商業(yè)項目也不少，除了積家、福瑞佳外還有新建設(shè)的萬達廣場和吾悅廣場，但是這種街區(qū)式商業(yè)還是沒有的，這個街區(qū)式商業(yè)的位置也避開了上述幾個商業(yè)綜合體，選擇在人杰湖公園附近，沿河景色優(yōu)美，周圍居住氛圍濃厚，交通便利，如果有吸引人的業(yè)態(tài)存在的話，周圍老百姓遛彎的時候又多了一個好的去處。
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