北京
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酒仙橋、將臺的朋友們，近日，北京市朝陽區人民政府發布了《征收土地預公告（京(朝)預公告[2026]18號）》。此次征收涉及北京市軌道交通12號線工程（朝陽段）的建設，盡管該線路已于2024年底開通運營，但部分出入口及站區邊界土地的后續收尾工作仍在持續推進。一起來看看具體情況吧！
征收土地預公告
征收土地預公告
京(朝)預公告[202618號
為實現《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》和《朝陽分區規劃（國土空間規劃2017年-2035年）》，根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規規定，經北京市朝陽區人民政府研究決定，現發布征收土地預公告:
一、征收范圍
位置：朝陽區東壩鄉后街村，將臺鄉東八間房村
四至范圍：東風站(東壩北站)、東風站區間、酒北區間
擬征收集體土地面積：約0.2005公頃(準確面積以征償安置公告為準)
涉及的農村集體組織：朝陽區東壩鄉后街村經濟合作社、將臺鄉東八間房村經濟合作社
規劃用途：交通運輸用地
二、征收目的
擬征收土地將用于建設北京市軌道交通12號線工程(朝陽段)，符合《土地管理法》第四十五條第(二)項“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的”要求，可以依法實施征收。
三、開展土地現狀調查安排
鑒于北京市載道交通12號線工程(朝陽段)已建成，因此本次征收土地不再開展地上物現狀調查。
被征地范圍內的土地權屬、地類、面積以北京市規劃和自然資源委員會朝陽分局、測繪部門出具的《土地權屬審查告知書》及《土地勘測定界技術報告書》為準。
四、其他事項
本公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍搶栽搶建;違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。
2025年5月23日發布的征收土地預公告(京(朝)預公告【2025】4號)予以作廢，以本次公告為準。
本公告自2026年5月20日至2026年6月3日在擬征收土地涉及的鄉、村予以張貼。
特此公告
北京市朝陽區人民政府
地鐵12號線被稱為“地下北三環”，其途經的酒仙橋、東壩等地，共設有20座車站及多達13座的換乘站。
12號線東壩北站為3號線、12號線換乘樞紐，酒北區間串聯酒仙橋、將臺、東壩，是朝陽東部橫向通勤主干線。本次征地是補齊用地審批、完善產權手續、保障軌道長期運營合規性的必要舉措，區別于新建線路前置征地流程。土地數據全部以官方測繪、權屬審查文件為唯一依據，村民無需配合入戶清點地上附著物，減少群眾對接成本。
本次擬征收土地僅0.2005 公頃，地塊分散于東壩后街村、將臺東八間房村，集中在東風站場站、兩段地鐵隧道區間，并非大面積住宅、村莊整體拆遷，僅涉及軌道線路配套附屬用地，影響范圍有限，主要涉及兩大村集體經濟組織土地權益，普通居民住宅不在大范圍拆遷范疇內。土地規劃用途明確為交通運輸用地，嚴格限定用于地鐵配套，不得變更開發屬性。
由于公告已明確“不再開展地上物現狀調查”，接下來的重心將轉向被征地范圍內的土地權屬、地類、面積的確認。在土地權屬核實完畢后，下一步將是擬定和公示征地補償安置方案，涵蓋補償標準、安置方式及社會保障等內容。
對于酒仙橋、將臺鄉的居民而言，這意味著地鐵設施占地均以合法、合規的模式納入統一城市管理，區域交通樞紐的穩定性進一步增強。對此你有什么想說的呢？歡迎在評論區分享留言~
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來源：北京市規劃與自然資源委員會
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