海南
HT06-08-02地塊今日掛牌上架！
僅僅只是土拍手冊，就細節多到令人頭皮發麻，且看王德發給你一一拆解。
地塊基礎數據：
控規編號HT06-08-02；土地面積為92791.02㎡（約139畝），容積率僅1.44。
土地類型是98%的住宅用地，混合2%的零售商業用地；
地塊位置：
起拍總價是151174萬元，算下來樓面價僅11314元/㎡！
翻開官方發布的出讓手冊才發現，地塊限制性條件并不簡單！
1、熟悉的FE國際汽聯電動方程式錦標賽又出現了，要賽事方授權，還要承擔2億的賽事舉辦費用！
2、「詠而歸」大型公共文化服務項目，這應該就是盛傳的張藝謀海棠2049項目！配建金額3.685億，需要競得人支付；
3、認養HT06-G1-22地塊的公共綠地；
看完以上內容，阿發忍不住拍手叫絕，海棠灣還是那個普通開發商望塵莫及的的超級區域！
綜合算下來，摘地成本達到了20億，樓面價也直線飆升到近1.6萬/㎡。
看到這里，你是否也和阿發一樣心里門清，這塊地將是那家開發商一把拿下。
我猜是宇宙央企B總，你覺得呢？
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