停工5年！仙林蘇寧廣場(chǎng)動(dòng)了？

住在南京熱點(diǎn)關(guān)注

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停工5年！仙林蘇寧廣場(chǎng)動(dòng)了？

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反超成都！一季度南京資金總量增速全國(guó)第一

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案名曝光！江北7層墅質(zhì)洋房來了

一、停工5年！仙林蘇寧廣場(chǎng)動(dòng)了？

近日，我看到多位網(wǎng)友在社交平臺(tái)爆料，疑似仙林蘇寧廣場(chǎng)復(fù)工了。于是，我昨天特地去實(shí)探了一下。

當(dāng)我到達(dá)仙林蘇寧廣場(chǎng)A地塊，看到大門已經(jīng)打開。

進(jìn)去后，看到里面有3名工人正在施工，有一名工人在用電焊焊東西。其中一名工人告訴我，“復(fù)工了！”

不過整個(gè)偌大的場(chǎng)地，沒有看到任何大型機(jī)械，也沒有看見有其它工人。

當(dāng)我步入A地塊施工方——中核華興辦公區(qū)域的時(shí)候，看到有一輛車從那里駛出來，辦公區(qū)域的門呈打開的狀態(tài)，看來有人辦公。

不過，仙林蘇寧廣場(chǎng)B地塊與C地塊工程施工方——中建一局辦公區(qū)域無人辦公，且是鎖著的。兩塊地也大門緊閉， 工地非常寂靜，均沒有任何復(fù)工的跡象。

3月27日，蘇寧置業(yè)官微發(fā)布消息：仙林蘇寧廣場(chǎng)正全力推進(jìn)引資盤活，力爭(zhēng)項(xiàng)目年內(nèi)實(shí)現(xiàn)復(fù)工。

公告提到，2026年，蘇寧集團(tuán)已將仙林蘇寧廣場(chǎng)列為重點(diǎn)盤活項(xiàng)目，商業(yè)A地塊、辦公C地塊擬同步引入共益?zhèn)顿Y人，專項(xiàng)保障工程續(xù)建資金；酒店B地塊擬引入股權(quán)投資人。目前，各項(xiàng)引資工作正按計(jì)劃節(jié)點(diǎn)穩(wěn)步推進(jìn)。

仙林蘇寧廣場(chǎng)坐落于南京棲霞區(qū)仙林大道北側(cè)，與地鐵2號(hào)線仙林中心站無縫銜接。

2018年初，這塊備受矚目的仙林G85地塊經(jīng)過34輪競(jìng)價(jià)，最終由蘇寧以12.3億元收入囊中，計(jì)劃在此打造一座全新的商業(yè)地標(biāo)。

2019年7月17日，項(xiàng)目正式破土動(dòng)工，整體規(guī)劃體量達(dá)52萬㎡，集購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓和文化藝術(shù)空間于一體。

具體來看：

A地塊將呈現(xiàn)約21萬㎡的高端購(gòu)物中心，內(nèi)部規(guī)劃了創(chuàng)意大道、活力中庭與文化中庭三大特色區(qū)域；

B地塊擬引入凱悅酒店，配有350間客房和約2000㎡的宴會(huì)廳；

C地塊則打造約13萬㎡的甲級(jí)寫字樓集群。

可惜的是，就在施工如火如荼推進(jìn)之際，項(xiàng)目于2021年下半年陷入停滯。如今，已有小范圍施工跡象，相信這座沉寂已久的綜合體離全面復(fù)工已經(jīng)不遠(yuǎn)！

二、反超成都！一季度南京資金總量增速全國(guó)第一

2026年一季度全國(guó)資金總量城市排名近日出爐，北京成為中國(guó)首個(gè)30萬億元之城，上海20萬億+，深圳15萬億，廣州守住10萬億，杭州8.5萬億穩(wěn)居第五。

南京以6.9萬億元反超成都，增速14%以上高居全國(guó)第一。

南京此次反超成都，人均指標(biāo)與杭州基本持平——而南京人口不足千萬，人均財(cái)富效應(yīng)突出。成都人口約為南京兩倍，資金總量卻幾乎相當(dāng)。

另外，南京還是五年"增長(zhǎng)之王"。從2020年末約4.0萬億到2025年末6.57萬億，五年增幅64%，在前10城市中冠絕全國(guó)。

資金總量即"金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額"，涵蓋個(gè)人、企業(yè)、政府存款，被視為衡量城市財(cái)富實(shí)力的核心指標(biāo)。

真金白銀的流向，就是城市未來潛能。一季度南京資金總量的高速增長(zhǎng)，信號(hào)重大，這座城市真的被低估了！

三、案名曝光！江北7層四代墅質(zhì)洋房來了！

昨天，10號(hào)線文德路地鐵口，江浦G59項(xiàng)目案名正式揭曉——十里安瀾！

7層四代墅質(zhì)洋房，戶型最大可達(dá)190㎡，而且一戶一定制！

1. 建筑與園林設(shè)計(jì)

建筑立面：采用“巖光疊序·東方韻味”的設(shè)計(jì)理念，通過全石材外立面、材質(zhì)碰撞和造型巧思，將江浦的歷史底蘊(yùn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)代東方建筑語(yǔ)匯。例如，全石材外立面選用溫德姆灰、貝金米黃等天然石材，隨著時(shí)間推移愈發(fā)溫潤(rùn)有光澤，象征江浦歷史的歷久彌新。

園林?jǐn)⑹拢?/strong>靈感源于明代鄒典的《金陵勝景圖卷》，通過寬達(dá)38米的懷山華門、五重專屬入戶花園等設(shè)計(jì)，重現(xiàn)金陵山水風(fēng)骨，創(chuàng)造出門見景、歸家有園的東方詩(shī)意生活。

2. 空間布局與功能

低密度高贈(zèng)送：容積率僅1.4，是江浦首個(gè)四代墅質(zhì)洋房，通過奇偶錯(cuò)層互挑設(shè)計(jì)、約3.2米層高和多重贈(zèng)送，實(shí)現(xiàn)實(shí)際使用率超100%。

戶型定制：提供143㎡、172㎡、190㎡三種戶型，均支持“3&3”定制體系（三種風(fēng)格×三種戶型模塊化選配），滿足不同家庭結(jié)構(gòu)和個(gè)性化需求。

3. 服務(wù)與社區(qū)氛圍

定制服務(wù)體系：“3&3”定制體系包括三種裝修風(fēng)格（現(xiàn)代輕奢、海派簡(jiǎn)奢、原木簡(jiǎn)約）、三種戶型選配（如開放書房、獨(dú)立衣帽間）和三種配置方案（建材、家電等差異化選配），讓業(yè)主能夠打造專屬的理想家。

全維服務(wù)：構(gòu)建“食、行、住、健”全維度的軟性服務(wù)保障體系，提供定制出行保障、護(hù)學(xué)伴送、全齡食堂、SPA服務(wù)等，讓“安瀾”的生活真正落到實(shí)處。

4.江浦板塊

項(xiàng)目位于江浦板塊，近鄰地鐵10號(hào)線文德路站，5站即可抵達(dá)河西、9站換乘新街口。江心洲大橋、長(zhǎng)江隧道串聯(lián)南北主城，快速通達(dá)江北大道快速路，可暢達(dá)浦口全域。步行即達(dá)浦口凡星綜合市場(chǎng)，2km內(nèi)江北虹悅城、龍湖南京雨山天街、大潤(rùn)發(fā)，3km內(nèi)砂之船(南京江北新區(qū))奧萊、南京萬匯城。

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