廣西
剛剛！起拍單價(jià)僅5千多元/㎡卻仍然流拍，柳州這個(gè)老牌批發(fā)市場日益沒落了？
今日（5月24日）上午， 柳州魚峰區(qū)蝴蝶山西路白云交易批發(fā)市場的一間“旺鋪”結(jié)束了它的首次拍賣（商拍，非法拍），雖然起拍價(jià)只有16.6萬元，折合起拍單價(jià)約5376元/㎡，但因無人出價(jià)，最終以流拍告終。
一拍流拍
本次流拍的這間商鋪是白云交易批發(fā)市場1-13X號(hào)，是一間一樓的商鋪，建筑面積大約30.88㎡。據(jù)拍賣信息，該商鋪購買時(shí)間是2011年，原房主聲稱當(dāng)初購買總價(jià)達(dá)122萬元多，如今起拍價(jià)零頭都不到，只要16.6萬元。
其實(shí)，這間商鋪本次拍賣的人氣還是挺足的，總共吸引了兩千多人次圍觀，77人設(shè)置了提醒，并有2人報(bào)名，但不知為何無人出價(jià)， 最終 流拍呢？
曾經(jīng)一鋪難求，如今成燙手山芋？
說到白云交易批發(fā)市場，柳州老一輩生意人哪個(gè)沒印象？
白云交易批發(fā)市場地處柳石路、榮軍路、蝴蝶山西路三條道路交匯處，離火車站、汽車總站都很近，多條公交線路在門口交匯。當(dāng)年沒網(wǎng)購的時(shí)候，整個(gè)桂中的批發(fā)老板都往這兒跑，一樓的商鋪搶著要，就比如本次拍賣的這間商鋪，據(jù)稱原購買單價(jià)達(dá)3.8萬多元/㎡。
要知道，這可是2011年的3.8萬啊！
現(xiàn)在再看呢？起拍單價(jià)5千多居然沒人出價(jià)。更讓人意外的是， 白云批發(fā)市場四至九層（面積約5617㎡）此前是柳州 伯爵大酒店，在柳州伯爵大酒店閉店后， 四至九層 在2024年-2025年經(jīng)歷了3次重新招租，月租金從14.95萬多元一路降到6.74萬多元，但3次招租均以失敗告終。
從這些細(xì)節(jié)來看，你要是說白云批發(fā)市場沒有一丁點(diǎn)的沒落，我的好朋友九伍二柒說他是不會(huì)相信的。
白云批發(fā)市場
為什么會(huì)變成這樣？答案大家或許都很清楚，時(shí)代變了，電商網(wǎng)購發(fā)達(dá)了。
以前批發(fā)老板要進(jìn)貨，需要大清早趕車來市場挑貨，砍價(jià)搬貨，一來一回大半天。現(xiàn)在呢？手機(jī)上點(diǎn)一點(diǎn)，全國貨比三家，廠家直接送貨到店，價(jià)格比批發(fā)市場還低。誰還愿意跑大老遠(yuǎn)來拿貨？消費(fèi)者更是直接網(wǎng)購，批發(fā)市場賴以生存的人流優(yōu)勢，在快遞小哥的三輪車面前，蕩然無存。
曾幾何時(shí)，買鋪收租當(dāng)房東是中國人刻在骨子里的投資信仰。不管有錢沒錢，攢錢買間鋪，留給子孫收租，比什么都穩(wěn)當(dāng)——大家都相信“旺鋪永遠(yuǎn)不虧”。
本次柳州白云批發(fā)市場這間商鋪流拍，只不過是傳統(tǒng)批發(fā)市場不景氣的一個(gè)縮影。
小伙伴們，你們?cè)趺纯矗?/strong>
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