昔日首富王健林：今被永輝起訴，萬達廣場/文旅等一個個被甩賣！

今天說的這個老王，不是隔壁老王，而是曾經(jīng)塔尖上的那個老王。

最新消息，永輝超市把王健林給告了。事情的起因是，2023年永輝把手里3.89 億股萬達商管股份賣給大連御錦（萬達關(guān)聯(lián)方），總對價45.3 億元。對方只付了首期，后續(xù)錢一直拖、逾期。

王健林當(dāng)年為保萬達商管上市，親自下場擔(dān)保，現(xiàn)在踩了大坑，大連御錦如今無力還錢，導(dǎo)致王健林個人背上近 40 億巨額債務(wù)，被強制執(zhí)行。萬達現(xiàn)在現(xiàn)金流緊張，老王大概率給不了全款，后面永輝估計要申請凍結(jié)萬達核心資產(chǎn)了。

去年，老王才又賣了48家萬達廣場，巔峰期老王手里有513家萬達廣場，這幾年陸陸續(xù)續(xù)賣了有200家。市場猜測，老王手里還剩下約300家萬達廣場，其中超一半都是輕資產(chǎn)運作模式，也就是老王只負(fù)責(zé)品牌輸出運營，物業(yè)產(chǎn)權(quán)為第三方。

如果老王繼續(xù)拋售萬達廣場，今后老王可能喪失商業(yè)地產(chǎn)話語權(quán)。這幾年，老王可謂是處處困難啊，真可謂兵敗如山倒！

嗨！想當(dāng)年，老王是何等風(fēng)光！與馬云在央視豪賭1個億，在公司年會深情演唱《苦行僧》，力勸年輕人“先掙他一個億”，告誡創(chuàng)業(yè)者“什么北大清華大，不如膽子大”。2018年更是喊出，未來10年要把萬達廣場發(fā)展到1000家。

小王當(dāng)年也是紅得發(fā)紫，各路美女投懷送抱，人送“國民好老公”。

如今，這一切都成了過去！

老王堪稱一個真漢子！這些年拼命還債，沒有把爛尾留給社會和國家，只此一點就值得讓人敬重。對比老許，不知道轉(zhuǎn)了多少資金到國外，自己雖鋃鐺入獄，但妻兒在外享受生活。還有老賈，8年過去了，下周還沒回國，去年老婆要離婚，不知道鬧得是哪一出。

老王算是一個很有理想的企業(yè)家，雖然有些話如任老說的純粹胡說八道、毒害青少年。老王當(dāng)年在部隊時，在冰天雪地里堅持徒步幾公里，養(yǎng)成了自律自強的性格。在王利芬的節(jié)目中明確表示過，為了名聲拒絕包二奶那些糖衣炮彈。

做房地產(chǎn)發(fā)家后，在香港四季酒店，看著維多利亞港灣的高樓大廈，跟一起創(chuàng)業(yè)的兄弟發(fā)誓今后也要蓋一棟那樣的高樓。后來，他做到了，還擁有了很多。

在房地產(chǎn)黃金時期，轉(zhuǎn)型做商業(yè)地產(chǎn)。商業(yè)地產(chǎn)瞄準(zhǔn)地方政府發(fā)展新區(qū)的契機，迅速做大做強，基于這些核心資產(chǎn)，控制院線，幾乎壟斷了電影市場的宣發(fā)。

在商業(yè)地產(chǎn)成為龍頭后，布局文旅地產(chǎn)，眼看快要形成規(guī)模效應(yīng)之時，趕上地產(chǎn)宏觀調(diào)控的3道紅線，不得已賤賣文旅、酒店資產(chǎn)。從此，老王的風(fēng)光不再，這些年一直在割肉的路上。

老王瘦了，也憔悴了！

都說老王過去很高調(diào)，過于張揚。其實老王也有謙虛的時候，幾年前網(wǎng)絡(luò)上流傳的那張老王與黃光裕交流的照片，老王的眼神充滿仰視，黃光裕則霸氣側(cè)漏。

不過后來，老王確實太過高估自己了。當(dāng)年柳傳志把中國企業(yè)家俱樂部理事長的位置交給馬云后，老王和另一個老王竟然不服而退群了。當(dāng)年跟馬云的豪賭，也是篤信人們洗個腳、掏個耳朵什么的總離不開線下門店。

老王預(yù)判到了線上經(jīng)濟替代不了線下經(jīng)濟，但沒預(yù)料到消費降級來得如此之猛烈。我老家4線城市的萬達廣場，如今只剩下3家餐飲，人流量也如秋風(fēng)蕭瑟，寥寥無幾。

2019年的時候，美團的王興預(yù)判2019年是過去十年最差的一年，是未來十年最好的一年。美團運營的是老百姓日常生活的方方面面，王興應(yīng)該早就從海量的數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)了這一趨勢。

現(xiàn)在線下的店鋪除了餐飲，其他行業(yè)生意明顯冷清。哪怕是餐飲，價格親民的才紅火，那些曲高和寡的餐廳不是倒閉就是在倒閉的路上，要么也在努力向平價轉(zhuǎn)型。

電影市場更是肉眼可見的萎縮，雖然去年初《哪吒2》票房超100億，也僅此一款。香港的、內(nèi)地的、臺灣的一眾演員紛紛入駐抖音，轉(zhuǎn)戰(zhàn)短視頻市場就是明證。

老王賣萬達廣場，并不是老王不努力，而是時代變了。商業(yè)綜合體的人山人海一去不復(fù)返了，現(xiàn)在又回到地攤經(jīng)濟。不僅老王在自救，所有在城市生活的人都在努力自救。這也是中國經(jīng)濟能夠生生不息，韌勁十足的動力源泉。

最后，還是要致敬老王！更要致敬頑強生活的每一個人！