廣東
這年頭，喊話驗資800萬的項目不多，華潤置地順德澐璟算一個。
網上關于它的價格，更是傳得神乎其神，有人說最貴要半個億，聽得人直呼“貧窮限制想象”。
這不，樓市君直接殺到項目現場，問到最新價格：平層1100萬-1600萬，別墅總價2300萬起，最貴賣到5000萬。
| 順德澐璟沙盤實景
樓市君還第一時間搞到了項目的備案價明細，咱們用數據說話。
據佛山房產信息網，目前順德澐璟共有約630套房源（包含別墅和住宅）取得銷售許可證，并公示了備案價。
其中，備案價最高的為 35棟102房別墅單位 ，面積為 616.75平，備案總價超4847萬元，折合單價約78603元/平。
| 來源：佛山市住房保障和房產信息網
以項目別墅為例，整體備案價區間在4.2-7.8萬/平之間。
不同面積段產品存在一定價差，小于400平的戶型單價多數為5字頭，而400平以上戶型大多都超過7萬元/平。
當然，想一睹樓盤的真面目，也沒那么容易。
樓市君打聽到，想看大平層，得先證明有300萬；想看別墅，門檻直接翻倍、拿出800萬來“驗資”。
看來，順德澐璟確實敢定價，也敢篩客。
自入市以來，順德澐璟的一舉一動確實備受關注。
根據一期規劃， 全盤共規劃37棟別墅和8棟住宅。
其中，別墅主推建面約300-700平的類獨棟產品，為毛坯交付。
| 順德澐璟引水入園示意圖
大平層產品面積段則為 229-336平，單價約2.4-3.5萬，按照第四代住宅的理念設計。
| 華潤置地順德澐璟效果圖
值得一提的是，自去年下半年開盤以來，項目已網簽293套，整體去化已有7成，表現不錯。
|來源：佛山市房產信息備案網
最后，你對這個項目的價格有什么看法？來評論區暢所欲言~
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