終于！蘭州榆中生態創新城，超5000畝土地曝調規動態！

要說前幾年，蘭州人對榆中生態創新城的建設還持有期待態度的話，那近兩年，也就只剩下扼腕嘆息了。

可實際上，邁入2026年，榆中縣人民政府官網的動態相當密集，有關蘭州生態城創新城，也接連發布了多塊用地實施層面詳細規劃……

4月17日，蘭州生態創新城夏官營片區XGY-02-3發布用地詳細規劃。

XGY-02-3單元用地詳細規劃 @榆中縣人民政府

該地塊位于夏官營片區XGY-02單元南側，包括西北民族大學榆中校區及周邊部分用地，具體范圍東至學府大道，南至夏官營街，西至西秦大道，北至大學活力街，總面積約2373.5畝，均位于城鎮開發邊界內。

XGY-02-3單元大致位置 制圖@指蘭針

需要注意的是，用地主要以高等教育功能為主，科研功能為輔，共涉及五種用地類型。其中科研用地281.1畝，高等教育用地1814.3畝，商業用地69.9畝，城鎮村道路用地141.0畝，公園綠地67.2畝。

4月初，蘭州生態創新城城關片區CGZ-01-1等鄰近3個單元也發布了用地實施層面詳細規劃，總面積約215.48畝。

其中，CGZ-01-1用地位于CGZ-01單元南部，東至經五路（棲云路），南至緯九路，西至經4-1路，北至緯八西路，面積約103.65畝；

CGZ-01-1單元用地詳細規劃 @榆中縣人民政府

該用地以居住、中小學功能為主，共涉及五種用地類型。規劃中小學用地46.35畝、二類城鎮用地31.05畝、機關團體用地2.4畝、商務金融用地3.75畝、城鎮村道路用地20.1畝。

CGZ-01-1單元大致位置 制圖@指蘭針

CGZ-05-2用地位于CGZ-05單元南部，南至緯十五路，西至經五路（棲云路），北至緯十四路，面積約100.1畝。

CGZ-05-2單元用地詳細規劃 @榆中縣人民政府

用地以中小學功能為主，共涉及四種用地類型。其中規劃中小學用地62.9畝、二類城鎮用地6畝、公園綠地11.4畝、城鎮村道路用地19.8畝。

CGZ-05-2單元大致位置 制圖@指蘭針

此外，XGY-04-1用地位于XGY-04單元中部，北鄰中國十七冶，南至科七街，東至學二路，面積約11.73畝。

用地以基層醫療衛生設施為主，共涉及三種用地類型。其中基層醫療衛生設施用地6.17畝、公園綠地2.36畝、城鎮村道路用地3.20畝。

XGY-04-1單元用地詳細規劃 @榆中縣人民政府

再來看3月，蘭州生態創新城城關片區CGZ-02-1用地與夏官營片區XGY-01-1、XGY-02-2用地也同時公布了調規動態。

CGZ-02-1用地位于榆中縣城關片區北部，北接緯四路，西接經五路（棲云路），南側鄰榆中縣消防救援大隊，面積約17.4畝，均位于城鎮開發邊界內。

該地塊主要以加油加氣站為主導功能，共涉及2種用地類型。其中公用設施營業網點用地12.2畝、城鎮村道路用地5.2畝。

CGZ-02-1單元用地詳細規劃 @榆中縣人民政府

而XGY-01-1、XGY-02-2用地分別位于夏官營片區XGY-01和XGY-02單元內，包括蘭州大學榆中北校區全部和南校區西側部分用地，具體范圍東至學府大道，南至大學活力街，西至西秦大道，北至生態大道，面積約2330畝。

XGY-01-1、XGY-02-2單元用地詳細規劃 @榆中縣人民政府

XGY-01-1、XGY-02-2單元大致位置 制圖@指蘭針

這兩塊用地則主要以高等教育功能為主，以商業、科研功能為輔，共涉及五種用地類型。

其中高等教育用地1635.6 畝，商業用地62.6 畝，商業用地/科研用地210.3 畝，城鎮道路用地236.3 畝，公園綠地185.30畝。

此外，今年1月底，生態創新城城關片區CGZ-05-1用地也發布了用地實施層面詳細規劃。該地塊位于CGZ-05單元北部，東至經六南路，南至太白東路，西至經5-1路，北至緯十四路，面積約98.04畝。

主要以高品質居住、商業服務業功能為主，規劃二類城鎮住宅用地47.88畝、商業用地11.49畝、旅館用地7.15畝、社會停車場用地7.66畝等。

CGZ-05-1單元用地詳細規劃 @榆中縣人民政府

僅今年片區內發布的調規的地塊，面積已有約5034.42畝，面積并不小。

顯然，一個個地塊調規，都將區域內的鋪陳劃分的更加清晰，不再如過去一般扎堆的布局住宅，而是將學校、科研、生活區、服務板塊等一一排出來……

也就是說，從當下一系列動作來看：它并未放棄自身的發展，而是一直默默縫合板塊功能的拼圖！

更何況，2026年的蘭州城市建設主線任務也已確定。

去年發布《蘭州市國土空間總體規劃（2021—2035年）》，構建“一河兩山，三城多鎮”的國土空間開發保護總體格局。

其中三城”，就包括蘭州生態創新城，其定位也是提升城市服務能級、強化輻射帶動作用的核心區域。

《蘭州市國土空間總體規劃（2021—2035年）》

此外，前不久有關榆中生態創新城的規劃，則提到主要申報低空經濟空域試點，建成生態產業孵化園，推進同起智能航空器產學研等項目。

今年年初，蘭州總投資合約72億，計劃打造的一批航空航天產業儲備項目中，也當屬蘭州生態創新城航空產業園項目規模最大。

其占地1000畝，投資占30億元，而這里就是榆中生態創新城通用航空產業基地規劃的核心載體。

此前蘭州生態創新城專題會議還提到，要全力支持蘭大榆中校區北校區建設，配合做好2000畝建設用地供應，并全力推動蘭大校友經濟示范基地、蘭大科研成果轉化中心等項目建設。

而去年的蘭洽會上，蘭州生態創新城還簽約新質生產力育成基地、智聯未來科創坊、智能航空設備生產基地等項目5個，總投資11.65億元，聚焦智能制造、數字信息、軍民融合、文旅康養等新興產業。

自2018年8月榆中生態創新城規劃建設啟動，已有8年有余，這片蘊涵著發展潛力的地方，也在一步步蛻變。

即便仍有不少蘭州人吐槽榆中生態創新城扶不起、發展慢，但本質上，它早已不是停留在規劃圖上的空想，而是一直在，靜候一個足以讓它厚積薄發的機會。

或許不久后的某一天，它將成為蘭州發展的新引擎，屆時，所有曾經的等待，也都將變成驚艷四座的答案！

作者=指蘭針·小芒果

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