江蘇
昨天晚上王峰給我發(fā)消息，說某房企讓他明天別去上班了。
五年時間，王峰從基層干到區(qū)域經(jīng)理，朋友圈前腳剛發(fā)完商業(yè)項目開業(yè)的視頻，后腳人就被踢出門。
不是王峰一個，整個商業(yè)事業(yè)部裁了八成。一百個人的部門，剩二十個。這哪是裁員，這是團滅。
前一天下午還在開會，聊明年招商計劃，PPT都做好了。第二天一早人事打電話，“你不用來了，賠償按N+1。”輕飄飄一句話，五年付出全清零。王峰問我有沒有預(yù)兆，我說你早該察覺了。
某房企商業(yè)這兩年根本不在賺錢軌道上。那些商業(yè)項目，看著氣派，實則空置率高得嚇人。租金一平幾十塊，一年收不上幾百萬，物業(yè)費、水電、人工、推廣，哪項不是硬支出？賬本早就撐不住了。
他們以前玩的是套路：拿地時承諾自持大量商業(yè)，換政府低價供地。然后靠商場運營去銀行搞經(jīng)營貸，用貸款養(yǎng)項目，形成閉環(huán)。現(xiàn)在住宅賣不動，商鋪租不出去，銀行也不放貸了。鏈條斷了，死循環(huán)開始了。最后幾個月他們開始降租招商，可降租等于割肉，不降租客戶全跑光。兩頭堵死，只能裁人。
某房企去年年終獎拖到今年三月才發(fā)，內(nèi)部口號變成“活著就行”。
更惡心的是搞什么全員考試，說是競聘上崗。筆試占20%，剩下80%是領(lǐng)導(dǎo)打分。你猜誰會被留下？能力強的不一定，會來事的肯定穩(wěn)。
當(dāng)初招你進來的時候怎么不考？現(xiàn)在要砍人了，倒想起考試這招。真是笑話。
最傷人的不是沒錢，是那種虛偽。明明是公司不行了，非要說你能力不夠，績效不合格。搞得像你自己有問題。
王峰說，大家心知肚明，這不是誰行誰不行的事，是整個行業(yè)塌方了。你在崗位上再拼命，也扛不住大勢下滑。可公司偏要給你貼個“不夠優(yōu)秀”的標(biāo)簽，讓你帶著羞恥感離開。
他今年35歲，二胎剛出生，房貸每月一萬二。現(xiàn)在最怕的不是沒收入，是根本沒人要他。地產(chǎn)經(jīng)驗在別的行業(yè)不值錢。轉(zhuǎn)行？年紀(jì)卡在這兒。繼續(xù)找地產(chǎn)工作？全行業(yè)都在砍編制。
他說考慮回老家，或者擺攤賣燒烤。“這輩子不會再進大公司了。”這話聽著心酸，但現(xiàn)實就是這么硬。
某房企裁掉80%的人，背后是成百上千個家庭突然斷了收入。
你以為努力就能安穩(wěn)？錯了。選錯賽道，再拼也沒用。房地產(chǎn)黃金時代早就過去了，還死磕這個行業(yè)的人，就像站在下沉的船上不肯跳。
老人常說，識時務(wù)者為俊杰。可太多人等到船沉了才醒。
別再迷信大公司了。它們能讓你風(fēng)光一時，也能讓你瞬間歸零。真正該想的是，如果明天你也接到那通電話，你能不能活下去。靠工資活不了太久。
趁還有工作，趕緊找退路。副業(yè)也好，攢錢也罷，總比坐等被裁強。
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