北京
8月13日，上海市發(fā)布上海市2026年擬出讓住宅用地清單信息公示和出讓預(yù)告（九）。
根據(jù)出讓信息顯示，3宗地全部掛牌，2宗純住宅、1宗商住綜合；容積率1.8–4.7，黃浦地最高（4.7，適合綜合體）、浦東地最低（1.8，偏改善/低密）；出讓面積靜安最大（4.22公頃），黃浦最小（0.85公頃）。
①浦東新區(qū)Y000902單元19-21地塊
四至：東至企業(yè)路、19-22地塊西邊界，南至18-10地塊、19-22地塊北邊界，西至19-10地塊，北至19-07地塊、19-22地塊南邊界
土地用途：普通商品房
出讓面積：2.09公頃
容積率：1.8
擬出讓方式：掛牌
②黃浦區(qū)C010302單元271A-03地塊
四至：東至中華路，南至文潮路，西至南文大廈、271A-02地塊，北至方科支路
土地用途：普通商品房、商業(yè)用地
出讓面積：0.85公頃
容積率：4.7
擬出讓方式：掛牌
③靜安區(qū)N070302單元117a-09地塊
四至：東至澤州路，南至柳營路，西至普善路，北至117a-07地塊、117a-08地塊、117a-11地塊
土地用途：普通商品房
出讓面積：4.22公頃
容積率：2.4
擬出讓方式：掛牌
特別值得注意的是，黃浦地塊是上海近10余年來極少見的公開掛牌涉宅用地。
有公開報(bào)道顯示，2014年11月，中民投248.5億拿下董家渡項(xiàng)目，為黃浦區(qū)最后一宗以掛牌形式出讓的，包含住宅的用地。
截至目前，上海市規(guī)自委未披露前述3宗住宅用地的起拍價(jià)格等信息，預(yù)計(jì)將在未來時(shí)間階段陸續(xù)披露。
根據(jù)公告，上海市擬于2026年8月中旬發(fā)布本次住宅用地出讓公告，2026年9月中下旬開始組織交易活動(dòng)。
相關(guān)地塊條件和交易活動(dòng)具體安排以上海市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站、上海土地市場(chǎng)網(wǎng)、中國土地市場(chǎng)網(wǎng)等發(fā)布的出讓公告為準(zhǔn)。12年來首次！上海市黃浦區(qū)新增一宗住宅用地供應(yīng)
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