江蘇
曾經風光的老牌房企，如今只能賣房抵債！
名下房產被強制執行，正在被“清盤”....
就在今天，京東資產交易平臺掛出——蘇建名都城7套房產，同步拍賣。
值得一提的是，這批房產產權不屬于個人業主。
所有權人是江蘇省蘇建集團股份有限公司南通崇川分公司，屬于開發商自持存量房源。
對應執行案號（2026）蘇 1282 執 266 號，申請執行人為江蘇長江商業銀行，糾紛定性金融借款合同糾紛。
簡單說就是，開發商欠了銀行的錢，還不上。
法院查封了開發商名下的資產——就是名都城15幢的7套房子，然后掛出來拍賣還債。
我們來看下這些掛出來的房源——
幾乎都是清一色的大戶型，建面約219㎡的大平層，起拍價204萬左右，單價不到10000元/㎡。
若首拍無人出價流拍，二拍或可能價格更低！
而對比貝殼二手房的同類房源，219㎡左右的房源掛牌價680--600萬之間。法拍價格直接腰斬再低！
提起蘇建，南通人一定不陌生。
早年蘇建在南通一路開花，蘇建陽光新城、蘇建花園城、蘇建名都城、 蘇建學府雅居，當年拿地節奏很穩，新項目一個接一個。
其中蘇建名都城更是當年全城首個配備三聯供恒溫系統的小區。
地處城山路段家壩路，近中南文峰雙商圈，地段、配套、產品概念全拉滿，開盤時熱度居高不下。
看似光鮮的改善大盤，早年兩樁鬧得滿城皆知的糾紛，至今仍是小區業主心里繞不開的疙瘩：
2022年，這個小區上過央視——61戶業主打贏了層高縮水的官司。
合同寫層高2.95米，交房時只有2.9米，少了5厘米。業主起訴，法院判開發商按比例退款，61戶一共賠了647萬。開發商不服上訴，二審維持原判。
三聯供交付后成雷點，運營企業長期虧損無力維系，還拖欠供電公司十余萬電費，設備停運、供需矛盾激化，原本加分的配套反倒成了業主煩心事。
再回看蘇建近幾年的發展，變化肉眼可見：再也沒在南通土拍市場露過面，完全停止拿地、不再開發新盤。
手里僅剩早年捂下沒對外出售的自持房源、地下車位，分批走上司法處置通道，靠著變賣存量資產緩解資金壓力。
▼曾經叱咤風云的房企，一個個消失
你身邊還有哪些曾經風光
如今沉默的老牌房企？
編輯：八千里
主編：芷兒
本文系南通樓市說說原創稿件
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