廣東
觀點網訊：7月29日，南寧市2026年第二十五、二十八期國有建設用地使用權公開出讓截牌儀式舉行，西鄉塘區、江南區兩大核心城中村舊改地塊順利成交。本次出讓地塊總占地面積75.427畝，總成交金額達5.13億元。
西鄉塘區GC2026-025地塊隸屬衡陽西路片區城中村改造項目，位于北大北路以東、衡陽西路以南，出讓面積8339.68平方米（折合12.51畝），土地用途涵蓋城鎮住宅、零售商業、餐飲、旅館、批發市場等。該地塊吸引5家房企參與競拍，經過90余輪競價，最終由廣西保利置業集團有限公司以總價約0.85億元競得，成交單價683萬元/畝，樓面價4098元/平方米。
根據規劃，地塊容積率1.5-2.5，商業計容建筑面積占比不超過3%，建筑限高80米；地塊西北角設有約229平方米開敞空間用地，嚴禁建設永久性建（構）筑物，僅可配套建設公共設施。競得人需全額出資在南寧市第三十七中學內配建一棟建筑面積不低于1709.9平方米的4班中學教學綜合樓，建成后無償移交校方。
江南區GC2026-028地塊為平陽村城中村改造核心用地，位于高棠路以南、金華路以東，實際出讓面積41944.63平方米（折合62.917畝），土地用途包含城鎮住宅、零售商業、批發市場、餐飲、旅館等。該地塊同樣吸引5家房企角逐，經過130余輪競價，最終由株洲市云裕置業有限公司以總價約4.28億元競得，成交單價680萬元/畝，樓面價3643元/平方米。
地塊容積率1.5-2.8，商業計容建筑面積占比1%-3%，建筑限高80米。競得人需全額出資在高棠路以北、金華路以東規劃中學指定區域，建設建筑面積不少于10625平方米的初中校舍，并同步完成場地平整、供配電、給排水、道路硬化、綠化、圍墻等配套工程，竣工驗收后無償移交南寧市江南區教育局。
該地塊與7月22日成功出讓的GC2026-023地塊相鄰，后者需配建不少于7000平方米初中教學樓，兩大舊改地塊同步配建教育設施，將推動平陽村改造片區落成一所標準化初中。
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