北京
在中央政治局會(huì)議剛剛定調(diào)“穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”的政策暖風(fēng)下，深圳頂豪市場(chǎng)迎來(lái)重磅新供應(yīng)。
7月31日，位于深圳灣超級(jí)總部基地核心區(qū)的GCC聯(lián)泰超總灣項(xiàng)目，新品取證加推。新推產(chǎn)品為T4棟33層及以下共73套單位，建面涵蓋約312㎡、331㎡、456㎡、572㎡純境大平層戶型。
這是該項(xiàng)目繼去年底首開(kāi)熱銷之后的首次產(chǎn)品迭代。
此次取證，建面約312㎡戶型，單價(jià)約13-16萬(wàn)/㎡，總價(jià)約4000-5100萬(wàn)；建面約331㎡戶型，單價(jià)約13-15萬(wàn)/㎡，總價(jià)約4400-4800萬(wàn)；建面約456㎡戶型，單價(jià)約11-16萬(wàn)/㎡，總價(jià)約5000-7300萬(wàn)；建面約572㎡戶型，單價(jià)約19-24萬(wàn)/㎡，總價(jià)約1.1-1.4億。
GCC聯(lián)泰超總灣T4棟新推產(chǎn)品，十分具有看點(diǎn)。新品分別由Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、TOA、CCD等國(guó)際殿堂級(jí)室內(nèi)設(shè)計(jì)大師聯(lián)袂執(zhí)筆。
其中312㎡戶型的“永恒回響”實(shí)景樣板由Kelly Hoppen打造；331㎡戶型的“奇境之旅”實(shí)景樣板由CCD操刀；456㎡戶型的實(shí)景樣板分別是TOA設(shè)計(jì)的“靜奢之境”作品以及Yabu設(shè)計(jì)的“自然秘境·霞”作品；572㎡戶型的“自然秘境·曦”實(shí)景樣板由Yabu打造。
每個(gè)作品都延續(xù)項(xiàng)目靜奢生活哲學(xué)，詮釋極致產(chǎn)品品質(zhì)。
就在剛過(guò)去的7月30日，中共中央政治局會(huì)議明確提出“穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”，為下半年樓市定下清晰基調(diào)。
與此同時(shí)，深圳頂豪市場(chǎng)持續(xù)升溫——據(jù)深圳貝殼研究院監(jiān)測(cè)，7月深圳1000萬(wàn)元以上高端二手房成交均價(jià)環(huán)比上漲5.7%，同比上漲8.4%。此前，深圳蛇口半山海景別墅更以360%的溢價(jià)率、約30.9萬(wàn)元/平方米的單價(jià)法拍成交。
政策與市場(chǎng)的雙重共振，讓核心城市頂級(jí)資產(chǎn)的關(guān)注度再度攀升。
而GCC聯(lián)泰超總灣作為深圳灣超級(jí)總部基地極致稀缺的人居標(biāo)桿，新品入市更引發(fā)全國(guó)塔尖圈層對(duì)深圳頂豪市場(chǎng)的關(guān)注。
項(xiàng)目落位于深圳灣超級(jí)總部基地僅1.17平方公里的極核之地——承載約3000億元規(guī)劃投資、約520萬(wàn)平方米開(kāi)發(fā)體量，規(guī)模三倍于紐約哈德遜廣場(chǎng)。占地約9.2萬(wàn)平方米，是目前深超總規(guī)模最大、容積率僅約3.0的大型低密住區(qū)。
南向直面深圳灣一線海景，北鄰華僑城國(guó)家級(jí)濕地公園，東接歡樂(lè)海岸，西攬深超總天際線，聚合約519萬(wàn)平方米山海湖濕地生態(tài)資源。目前已吸引中國(guó)電子、招商銀行、京東、大疆等世界500強(qiáng)及龍頭企業(yè)總部扎堆入駐。
去年12月，項(xiàng)目的市場(chǎng)表現(xiàn)早已印證了稀缺價(jià)值。其首開(kāi)當(dāng)日認(rèn)購(gòu)超七成，超九成買家選擇一次性付款；今年一季度傳統(tǒng)淡季仍逆勢(shì)售出多套總價(jià)超億元級(jí)單位。吸引了香港、北京、上海、杭州等外地高凈值客群青睞。
據(jù)了解，GCC聯(lián)泰超總灣2026大師系列新品實(shí)景樣板已于7月27日正式對(duì)外開(kāi)放。在政策定調(diào)“穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”、豪宅法拍溢價(jià)頻現(xiàn)、高端住宅價(jià)格持續(xù)上行的當(dāng)下，GCC聯(lián)泰超總灣T4棟的入市，無(wú)疑將為深圳頂豪市場(chǎng)再添一把火。
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