福建
近日，漳州市龍文區東嶼片區03地塊征遷工作正式啟動，龍文區發布征收通告，明確征收范圍、實施單位及補償安置方式。該地塊延續貨幣補償、產權調換、“房票”安置的多元征收補償方式，安置房源就近統籌，補償標準參照東嶼片區04地塊執行。隨著中心城區（薌城區、龍文區）“房票”征遷片區增至4個，漳州“房票”安置政策從試點試水逐步走向多點擴面，邁向全方位、深層次實施新階段。
創新安置模式：從被動等房”到“主動選房”
從“被動等房”到“主動選房”，“房票”模式不僅升級了安置方式，更切實提升了群眾安居體驗。征地拆遷安置是城鎮化進程中的關鍵民生課題。長期以來，城市建設多采用集中遷建、實物安置房為主、貨幣補償為輔的傳統模式，存在安置周期長、群眾安居訴求響應不及時等問題，既影響項目建設進度，也難以充分保障征遷群眾切身利益?！胺科薄卑仓谜叩膭撔侣涞?，徹底打破傳統安置瓶頸，將拆遷補償款轉化為專屬“購房券”，被征收群眾可在官方統籌的“房源超市”中自主選購商品房，自由比對地段、樓層、戶型，精準匹配居住需求，選中房源后直接用“房票”結算，實現從“被動等待”到“自主選擇”的根本性轉變，讓安居更省心、更舒心。
釋放改善需求：高擴購率彰顯惠民實效
高擴購率彰顯政策實效，“房票”安置有效激發改善型購房需求。截至今年上半年，漳州市中心城區（薌城區、龍文區）通過“房票”方式完成商品房合同網簽備案428套，簽約金額近7.5億元，成交面積約5.7萬平方米，其中“房票”補助面積約3.67萬平方米，擴購率達55.31%。數據背后，是征遷群眾對優質居住空間的迫切需求，也是“房票”政策的惠民實效。依托靈活的“房票”安置政策，征遷家庭不再局限于原有補償面積，可自主增購更大戶型、更好房源，推動住房保障從“住有所居”向“住有優居”加快邁進。
小小“房票”，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發展。漳州市“房票”安置政策有效打通征遷安置與商品房市場的銜接通道，實現民生保障與房地產市場發展的良性互動，為破解城市建設難題、夯實安居保障、推進新型城鎮化建設提供了有力支撐。
來源：漳州市房產交易中心 梁捷
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