江西
剛剛，贛州蓉江新區(qū)一宗優(yōu)質(zhì)住宅地塊成功拍出！
此次拍賣的地塊為蓉江新城RJ03-C01-01地塊，吸引了4家房企出價(jià)，經(jīng)過77輪競拍，最終由江西虔豐置業(yè)有限公司成功競得入選人資格，總價(jià)21482萬元，樓面價(jià)約為4108元/㎡。溢價(jià)率近27%！
地塊一拍出，佳新集團(tuán)就發(fā)布了拿地喜報(bào)！
這家南康知名房企，終于進(jìn)軍贛州主城！
該地塊位置在蓉江新區(qū)贛南大道南側(cè)、新世紀(jì)大道西側(cè)，面積37353.3平方米，土地用途為居住用地，容積率1.0＜FAR≤1.4，建筑密度≤22%，綠地率≥35%。
位置不錯(cuò)，一掛出來就受到很多關(guān)注。
隔壁就是師專二附小蘆葦校區(qū)（已建成開學(xué)），旁邊還有大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、蓉商大廈、音樂營地、城市花園總部中心、新世紀(jì)公園、蓉江農(nóng)貿(mào)市場等。
曾在4年前被贛州新成置業(yè)發(fā)展有限公司以40620萬元拿下，成交樓面價(jià)約4947元/㎡。
受多方面因素影響，一直沒有開工建設(shè)。
后來地塊被收回，重新拍賣。起始樓面價(jià)降至了3236元/㎡，此外容積率也從之前的2.2調(diào)整到1.4。
此次拿地的佳新集團(tuán)，贛州人應(yīng)該不陌生。
這家房企在南康區(qū)深耕多年，打造了佳興·花園城、佳興·南山原著、濱江云宸等不少標(biāo)桿項(xiàng)目。
佳新集團(tuán)在南康干得不錯(cuò)，卻屢屢與贛州主城區(qū)失之交臂。此前多次想踏入主城區(qū)，卻總是缺少一些市場機(jī)緣。
這次成功拿下蓉江新區(qū)地塊，算是補(bǔ)上了這份遺憾。
對于佳新來說，這是從南康走向贛州主城區(qū)的關(guān)鍵一步。
這塊地接下來會(huì)開發(fā)成什么樣的產(chǎn)品，我們將持續(xù)關(guān)注。
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