北京
本報記者 王明峰
上午10點，四川省成都市新津區(qū)太平老街上人來人往。三代人手作的“黃春卷”攤位前，老主顧們正等著新出鍋的春卷；“長吉大茶鋪”里，幾位老街坊泡上蓋碗茶，悠然自得；不遠處的黃州會館，觀眾早早占了座，等著好戲開場。
從老舊小區(qū)的面貌煥新，到公園綠道與交通路網(wǎng)的協(xié)同升級，再到老街巷的有機生長——新津正用一場細處落筆的城市更新，讓發(fā)展成果可感可及，讓幸福在家門口落地生根。
舊院新顏
從老街往城區(qū)走，華林街45號院的李阿姨帶著曾孫在新修的運動場玩耍。這個建成20多年的老小區(qū)，不久前完成了一場由居民自發(fā)推動的改造：配色清新的外墻、整齊的車位、嶄新的路面、簡約的非機動車車棚、添了休閑座椅的公共區(qū)域……“以前小區(qū)環(huán)境差，大家都不愛出門。現(xiàn)在不一樣了，每天晚飯后，我都和鄰居散步聊天，不僅心情更好了，鄰里關系也更融洽了。”李阿姨說。
以老舊小區(qū)改造為抓手實施城市更新，在新津，這樣的例子還有很多。改什么、怎么改，全由住戶商量著定；改造后，小區(qū)還建立起居民自治小組或引入物業(yè)，把維護管理責任固化下來。
“改房子只是一時，讓效果一直延續(xù)下去才見真功夫。”新津區(qū)公園城市局相關負責人介紹，新津將持續(xù)推進老舊小區(qū)改造，推動城市更新進入可持續(xù)發(fā)展新階段。
園美路暢
城市在更新，生活也更“新”。這一點，家住永商鎮(zhèn)新城金樾府邸小區(qū)的王莉莉對附近的變化感觸頗深。
她常去星羅棋布的口袋公園、濕地公園、體育公園“遛娃”。“今年南河竹林公園開放了，很漂亮，沿途還升級改造了公廁，帶孩子來公園玩多久都不擔心。”王莉莉說，她還很期待建設中的天府牧山全民健身中心社區(qū)公園和新津區(qū)群眾文化活動中心，“休閑場所變多了，生活越來越巴適。”
和王莉莉一樣，興園一路新筑頂峰住戶胡娜也感受著這份新津式幸福。“津津希望街區(qū)愈發(fā)漂亮整潔，小區(qū)門口的津津希望體育公園、紅石涵養(yǎng)濕地設施不斷完善，特別舒心。”
胡娜還發(fā)現(xiàn)，家門口新增了電動自行車充電樁，停車更有秩序了，交通擁堵減少了，路也變得更四通八達。
天邛高速、興普大道、石頭河人行橋項目……這些讓市民一路暢通的道路，新津修了一條又一條。
老街不老
在新津，城市更新帶來的“化學反應”越發(fā)濃烈。美麗的街角、活力的公園、煥新的老街，吸引大量市民前來打卡游玩，人流量成了商家的經(jīng)濟增量。
走進太平老街，百年黃州會館里川劇變臉、非遺竹琴輪番上演，會館旁邊的太平書院節(jié)假日常常滿座。“店里客人多，準備工作都得提前搞，老街的人氣越來越旺。”書院負責人黃雪蓮說。
這條自清道光年間因水運而興的老街，如今新老業(yè)態(tài)和諧共生。“長吉大茶鋪”“太平聚場”“咱家米酒館”等獨具特色的店鋪鱗次櫛比，三代人手作的“黃春卷”，經(jīng)營了幾十年的懷舊理發(fā)店、裁縫鋪、老供銷社等老手藝、老鋪子依舊興旺。
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，新津當?shù)亟I(yè)態(tài)準入與退出機制，重點培育文創(chuàng)、非遺、研學、特色餐飲等業(yè)態(tài)，并鼓勵商家差異化發(fā)展，讓新業(yè)態(tài)長出自己的特色，促進原有經(jīng)營和新興業(yè)態(tài)共贏。與此同時，新津還對黃州會館進行保護性修繕，提質改造福陽會館，打造武財神民俗文化館，讓一批歷史建筑成為核心文化地標，讓老街不斷煥發(fā)新活力。
推窗見綠、出門入園、轉角遇美，新津的城市更新不搞大場面、不追求“一夜煥新”，而是把功夫下在細微處，讓改變發(fā)生在街巷肌理和市民日常中。
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