重慶
01 周度市場總結(jié) CRIC2026
持續(xù)高溫下，市場量價齊收，各區(qū)市占率基本持穩(wěn)。武隆、秀山表現(xiàn)相對堅挺，單區(qū)成交均超0.8萬方，表現(xiàn)搶眼。
◎ 大重慶市場
重慶整體成交量10.16萬方，成交均價為8255元/㎡
◎ 區(qū)縣市場
市場整體呈"量價齊跌"態(tài)勢，成交量6.39萬方，環(huán)比下滑25%，秀山、武隆表現(xiàn)突出，單區(qū)域成交量均突破0.8萬方，為渝東南區(qū)域的核心增長極；市場均價5287元/㎡，奉節(jié)以7252元/㎡的成交均價領跑各區(qū)縣，價格優(yōu)勢顯著 。
02周度核心數(shù)據(jù)CRIC2026
03重慶商品住宅CRIC2026
市場整體"量價齊跌"，區(qū)縣成交相對企穩(wěn)，市占率逆勢升至62.9%
市場整體呈"量價齊跌"態(tài)勢：成交10.16萬方，環(huán)比下跌26%；成交均價8255元/㎡，環(huán)比下跌7.5%。從市占率看，區(qū)縣市占率仍處高位，占比為62.9%，市場情緒相對平穩(wěn)。
04區(qū)縣商品住宅CRIC2026
區(qū)縣住宅市場量價齊跌
成交量為6.39萬方，下降25%；成交均價為5287元/㎡，下降6%。各區(qū)域漲跌幅波動平穩(wěn)，秀山和武隆成交表現(xiàn)相對優(yōu)異，成交量均超0.8萬方。
市占率方面，主城新區(qū)與渝東南表現(xiàn)積極，成交面積分別為2.19萬方和2.69萬方，市占率各提升0.5個、0.7個百分點；渝東北成交1.5萬方。
從成交主力來看，秀山、武隆表現(xiàn)尤為突出，單區(qū)域成交量均突破0.8萬方，為渝東南區(qū)域的核心增長極。價格方面，主城新區(qū)均價5091元/㎡，渝東南5261元/㎡，渝東北5619元/㎡。
05成交排行CRIC2026
區(qū)縣成交格局中，避暑熱門區(qū)域武隆、秀山、石柱成交量靠前，表現(xiàn)尤為活躍。價格層面，奉節(jié)以7252元/㎡的成交均價領跑各區(qū)縣，價格優(yōu)勢顯著。
成交套數(shù)排名中，武隆利豐水韻天城以64套的備案量位居第一；秀山丹鳳華庭、彭水鑫沃恒陽府分別成交32和24套，位居第二和第三名。其中萬州得樂森林、石柱興茂國際康養(yǎng)旅游度假區(qū)、長壽溪夏山居為避暑房項目；
以上內(nèi)容節(jié)選自《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場周報》
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